房地產(chǎn)融資將有望帶動(dòng)涂料行業(yè)短期利好

　　房地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)于涂料行業(yè)的發(fā)展有著直接的影響，然而2013年的房地產(chǎn)行業(yè)卻有些不景人氣，很多房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始融資，那么房地產(chǎn)融資正?；瘜?duì)樓市產(chǎn)生怎么的影響呢?又是否會(huì)對(duì)涂料行業(yè)帶來(lái)需求轉(zhuǎn)機(jī)呢?我們現(xiàn)做如下分析。

　　房地產(chǎn)行業(yè)在嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策約束下緩慢的發(fā)展，短期內(nèi)，房地產(chǎn)企業(yè)融資后可能會(huì)推高地價(jià)、房?jī)r(jià);但長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)最終是由供需關(guān)系決定。放開(kāi)融資后，房地產(chǎn)企業(yè)獲取資金，增加投資，反而有利于擴(kuò)大供給，進(jìn)而平抑房?jī)r(jià)。不僅如此，開(kāi)發(fā)商資金不再緊缺后，除了增加居住地產(chǎn)供應(yīng)外，還會(huì)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和城市設(shè)施配套服務(wù)的地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極推動(dòng)作用。所以綜合來(lái)看，國(guó)家放開(kāi)房企融資的閘門還是利大于弊的。

　　目前我國(guó)涂料市場(chǎng)倍感壓力，成本上漲、競(jìng)爭(zhēng)激烈、下游需求低迷、產(chǎn)業(yè)環(huán)保升級(jí)等等。加上整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行的影響，涂料市場(chǎng)寒冷無(wú)比。面對(duì)高成本低需求，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)等重重壓力，涂料行業(yè)生產(chǎn)壓力不斷在加大。然而此次國(guó)家對(duì)房企融資政策的改革或?qū)橥苛鲜袌?chǎng)帶來(lái)新的需求增長(zhǎng)點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展必將帶動(dòng)建筑裝修市場(chǎng)行情好轉(zhuǎn)，與之息息相關(guān)的涂料市場(chǎng)短期內(nèi)或出現(xiàn)需求小增速，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看未來(lái)需求將更加穩(wěn)定長(zhǎng)久。

來(lái)源：中國(guó)涂料采購(gòu)網(wǎng)

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