金九銀十 涂料銷售不會(huì)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份全國(guó)70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.14%，實(shí)現(xiàn)下跌8個(gè)月后的連續(xù)兩個(gè)月上漲;銷售面積較上年同期增長(zhǎng)14%，實(shí)現(xiàn)自2011年以來(lái)的首次增長(zhǎng)。

這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)小幅回暖，但增長(zhǎng)幅度或?qū)②呌谄骄?。在此利好因素的支撐下，與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的涂料、油漆等建材行業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)也出現(xiàn)反彈。據(jù)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前涂料業(yè)的開(kāi)工率略有提升，需求量明顯增大。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前涂料產(chǎn)量為108.1萬(wàn)噸，同比上漲13.4%，1月——7月累計(jì)同比增加10.6%。在涂料行業(yè)中，建筑涂料始終占有主導(dǎo)地位，所占比例約達(dá)半數(shù)，因此，房地產(chǎn)業(yè)的起伏對(duì)于涂料行業(yè)的直接影響也就不難理解了。

房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖拉動(dòng)了涂料市場(chǎng)的銷售，而鼓勵(lì)建筑節(jié)能和全裝修等房地產(chǎn)政策的出臺(tái)，對(duì)涂料市場(chǎng)也起到不容小覷的促進(jìn)作用，將為建筑涂料的發(fā)展帶來(lái)新的契機(jī)。

今年4月，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確提出發(fā)展綠色建筑的具體目標(biāo)，力爭(zhēng)到2020年實(shí)現(xiàn)綠色建筑占新建建筑比重超過(guò)三成。隨后，各地也相繼發(fā)布鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑的具體措施，推廣力度明顯加大。

6月，河北省下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)新建住房全裝修工作的意見(jiàn)》，提出爭(zhēng)取通過(guò)5年的努力，新建住房全裝修比例不低于60%;設(shè)區(qū)市基本實(shí)現(xiàn)住房全裝修竣工。長(zhǎng)沙于7月出臺(tái)《全裝修住宅、全裝修集成住宅容積率獎(jiǎng)勵(lì)辦法試行》。沈陽(yáng)相關(guān)部門也表示，鼓勵(lì)和支持商品住宅采用全裝修。

除了房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，以及鼓勵(lì)建筑節(jié)能和全裝修的政策出臺(tái)對(duì)涂料市場(chǎng)的拉動(dòng)外，今年夏天頻發(fā)的暴雨和臺(tái)風(fēng)天氣也給涂料行業(yè)帶來(lái)商機(jī)。雨水的侵襲使很多房屋出現(xiàn)滲漏、墻面掉皮和掉漆等問(wèn)題，而這些房屋在雨后的再次粉刷和裝修帶動(dòng)了涂料和油漆行業(yè)的需求增長(zhǎng)。

盡管當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了回暖跡象，相關(guān)鼓勵(lì)政策也相繼出臺(tái)，但由此就預(yù)言今年下半年的涂料市場(chǎng)發(fā)展前景一片光明還為時(shí)過(guò)早。在需求量上升的同時(shí)，涂料行業(yè)在發(fā)展中面臨的一些困境也不容忽視。

“成也蕭何，敗也蕭何”，房地產(chǎn)行業(yè)與涂料行業(yè)息息相關(guān)。雖然7月份房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲，但現(xiàn)時(shí)房地產(chǎn)調(diào)控已進(jìn)入深度博弈期，中央有關(guān)部門以及一些地方政府對(duì)近期出現(xiàn)的是否會(huì)放松調(diào)控的猜測(cè)，紛紛表態(tài)“堅(jiān)持調(diào)控不放松”。國(guó)務(wù)院亦派出8個(gè)督察組趕赴16個(gè)省份，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和措施落實(shí)情況進(jìn)行專項(xiàng)督察。雖然傳統(tǒng)上的裝修旺季到來(lái)了，但調(diào)控的大環(huán)境沒(méi)變，因此，下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)仍待觀望，由此及彼，對(duì)涂料市場(chǎng)也不能盲目樂(lè)觀。

同時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控力度加大，使不少城市的樓市行情一路下行，曾經(jīng)被熱捧的新建商品房精裝修也遭遇縮水甚至直接被拋棄，精裝修這一住宅產(chǎn)業(yè)化的必然趨勢(shì)在房地產(chǎn)市場(chǎng)逆境中集體遇挫。隨著精裝修的發(fā)展遇挫，也使涂料行業(yè)的市場(chǎng)需求和銷售量驟減。

除了受到房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響外，涂料行業(yè)本身存在的一些問(wèn)題，也增加了下半年涂料行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的難度。

首先，涂料市場(chǎng)發(fā)展無(wú)序，大量假冒偽劣產(chǎn)品充斥各地的建材市場(chǎng)，經(jīng)銷店面無(wú)序擴(kuò)張，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象嚴(yán)重。其次，近年來(lái)涂料賣場(chǎng)的租金上漲速度極快，人工成本也隨著不斷上漲，使涂料企業(yè)的成本壓力越來(lái)越大。

“金九銀十”被視為涂料行業(yè)在下半年奮力一搏的好時(shí)機(jī)，但多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從9月的市場(chǎng)情形來(lái)看，今年的“金九銀十”相對(duì)前兩季度銷售只會(huì)略有提升，不會(huì)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，目前涂料行業(yè)旺季不旺淡季不淡已成常態(tài)。

來(lái)源：涂贏天下

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