民間借貸需警惕 規(guī)范操作不足兩成

最近一年，連創(chuàng)新低的股市，來回震蕩的樓市，無不讓投資者們冷眼觀望，民間借貸中介理財(cái)模式搞得火熱，高收益讓人心動(dòng)，但不少人由于不了解其中的法律法規(guī)、操作細(xì)則、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及行業(yè)狀況，處于一個(gè)有意向參與但是又害怕風(fēng)險(xiǎn)的糾結(jié)狀態(tài)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2012年前8個(gè)月，四川民間借貸中介已有200家左右，但目前陽光化規(guī)范化的占比不到20%，大量的民間借貸依然在地下操作。

記者專訪了幾家具有代表性的民間資金對(duì)接公司，其中位于成都金牛區(qū)北站西二路18號(hào)的成都民資商務(wù)信息咨詢有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“建立民資對(duì)接平臺(tái)就是要建立民間借貸誠(chéng)信體系，風(fēng)險(xiǎn)與收益還應(yīng)確定在法律保護(hù)范圍內(nèi)，兼顧雙方的利益，實(shí)現(xiàn)雙贏?！?/p>

據(jù)了解，該公司的運(yùn)作模式其實(shí)就是“借款人”采用房產(chǎn)抵押的形式來保障“投資人”資金安全的新型理財(cái)方式，全程協(xié)助辦理，幫投資者把控風(fēng)險(xiǎn)。投資者按房產(chǎn)估價(jià)的50%借出，如借款人還不起款，那么房產(chǎn)還有50%的殘余價(jià)值，即便按市場(chǎng)價(jià)略低的價(jià)格來處置資產(chǎn)，也是很容易就可以變現(xiàn)回收投資者的本息。

成都經(jīng)信委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府的目的是規(guī)范和引導(dǎo)此類民間借貸中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范民間資金的流動(dòng)，引導(dǎo)民間資金安全流向微小型企業(yè)、個(gè)體工商戶等實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。這種民資對(duì)接的模式，一方面幫助投資者獲得較好的收益，另一方面為資金急需者提供了較低成本的融資渠道。

律師提醒，民間借貸理財(cái)要注重信譽(yù)，遵守契約，從根本上規(guī)避投資理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目人在借到款項(xiàng)后，一定要重視信譽(yù)，按時(shí)支付利息，到期及時(shí)支付本金；如遇到還款困難，及時(shí)和投資人協(xié)商溝通，妥善解決問題。否則，如果造成逾期，則會(huì)對(duì)借款方造成個(gè)人信用喪失，甚至資產(chǎn)抵押、查封等一系列問題。

來源：華西都市報(bào) 馬皓月

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