銀行存貸比再受拷問房貸業(yè)務(wù)或被打入冷宮

清明小長假最后一天央行宣布加息，時隔不到半月，央行再次出手上調(diào)存款準(zhǔn)備金0.5個百分點(diǎn)，上調(diào)后大中型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)20.5%的歷史高位。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，央行此舉無疑是回收流動性，控制通脹水平。同時也指出，受到存款準(zhǔn)備金影響，國內(nèi)商業(yè)銀行今年的信貸壓力更為緊迫。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次上調(diào)凍結(jié)資金3600億元，減少凈利息收入50億元，累積效應(yīng)將對存貸比較高銀行信貸投放形成制約。信貸壓力顯現(xiàn)

“上調(diào)存款準(zhǔn)備金之后，很多銀行的信貸壓力就被迫顯現(xiàn)出來?！睎|方證券銀行分析師金麟表示：“今年銀行將調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，拉存款將被納入主要業(yè)務(wù)中來。”

央行廣東江門市分行相關(guān)人員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示：“上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，對已上市的商業(yè)銀行影響有限。對一些農(nóng)村信用社，村鎮(zhèn)銀行的影響較大?！?/p>

上述人員表示：“大行現(xiàn)在調(diào)整到20.5%，已經(jīng)相當(dāng)高。信用社現(xiàn)在要調(diào)的話應(yīng)該也是14.5%，對他們資金的運(yùn)作也有很大的影響，凍結(jié)的資金相當(dāng)多，貸款的資金會受到影響。”

滬上一商業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露：“上調(diào)存款準(zhǔn)備金會讓目前銀行已經(jīng)簽約的放貸客戶延長放貸期限。其實(shí)一些銀行，年前簽約的房貸按揭還沒有完全消化完。這樣一來，銀行又要做出結(jié)構(gòu)調(diào)整?！?/p>

“放貸已經(jīng)不是我們的考核任務(wù)，拉存款將被納入考核指標(biāo)?！彼硎荆骸胺中心壳懊總€月的貸款幾乎是一下來就被搶光了，很多都要排到6月份之后了。”

交銀國際銀行業(yè)研究員李珊珊在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時表示：“從整體上來說，此次上調(diào)存款準(zhǔn)備金對中小銀行的影響比較大。不過，相比2009年，現(xiàn)在各家銀行存貸比都有所下降，市場總體流動性還是比較充裕。”

“央行如果覺得流動性過剩的話，還會繼續(xù)上調(diào)存款準(zhǔn)備金。但是并不是說對后面的影響就非常大，因?yàn)樗鶖?shù)也是在增加，不能光看比率?！崩钌荷赫J(rèn)為。

而據(jù)說，監(jiān)管層將自6月起對商業(yè)銀行的月度日均存貸比進(jìn)行監(jiān)測，要求存貸比日均不得高于75%的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。

從目前已披露年報的14家銀行來看，截至2010年報告期末，建行、農(nóng)行和招行的存貸比分別為62.47%、55.77%和72.10%。其中，中行、招行、中信、民生、興業(yè)、浦發(fā)、華夏和北京銀行[12.37 -0.16% 股吧]存貸比均超過70%。房貸或被打入“冷宮”

“長期來看，存款準(zhǔn)備金的上調(diào)將對銀行資產(chǎn)配置產(chǎn)生影響。”國泰君安[99.28 0.00%]銀行業(yè)分析師伍永剛表示。

他認(rèn)為，提高準(zhǔn)備金之后，銀行的按揭貸款發(fā)放更加嚴(yán)格。對首套房貸利率可能會收緊，上調(diào)至1.1倍。而市場上對二套房的按揭已經(jīng)出現(xiàn)高于1.1倍利率的現(xiàn)象，個別可能調(diào)至1.5倍最高利率。限購政策疊加信貸政策，特別是資金面的收緊將使購房需求繼續(xù)萎縮，促使樓市從量變到質(zhì)變。

“開發(fā)商出現(xiàn)融資困難將加大其降價促銷、快速銷售回款的壓力。此次提高存款準(zhǔn)備金率有可能成為點(diǎn)燃房地產(chǎn)市場尤其是新房市場降價風(fēng)潮的導(dǎo)火索?！蔽橛绖?cè)缡钦f。

興業(yè)銀行[30.99 -0.55% 股吧]辦公室高級副經(jīng)理鐘春鋒向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示：“雖然存款準(zhǔn)備金上調(diào)多少會給銀行目前的業(yè)務(wù)帶來壓力，但是從銀行長期戰(zhàn)略來看，這部分因素會被逐步消化。”

同時，他表示：“我們各地銀行目前根本沒有暫停房貸業(yè)務(wù)。銀行還是會受理房貸按揭?！?/p>

銀行業(yè)內(nèi)人士表示，目前停貸說法并不正確。而上海地區(qū)也沒有銀行停止此業(yè)務(wù)。

凱盛經(jīng)略（上海）投資管理有限公司副總趙煒向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示：“月末結(jié)算的時候銀行可能會暫緩貸款發(fā)放，或者是延長貸款發(fā)放期限。目前我們還沒接到銀行停貸的消息?！?/p>

而為了壓縮自身信貸規(guī)模，民生銀行[6.08 -0.33% 股吧]江門一分行表示，他們今年1月之后已經(jīng)逐漸減少消費(fèi)貸業(yè)務(wù)，以此來消化之前的貸款業(yè)務(wù)。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

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