中行行長(zhǎng)李禮輝：樓市“軟著陸” 加息料緩行

　　中國(guó)銀行行長(zhǎng)李禮輝近日在接受中國(guó)證券報(bào)記者獨(dú)家專(zhuān)訪時(shí)表示，房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)“軟著陸”，全年信貸增長(zhǎng)不會(huì)與年初目標(biāo)有太大出入；預(yù)計(jì)加息將適當(dāng)放緩，但不排除再次提高存款準(zhǔn)備金率的可能性；中行凈息差水平全年將保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，信貸風(fēng)險(xiǎn)基本可控。

　　加息與否

　　關(guān)鍵看宏觀調(diào)控整體效果

　　中國(guó)證券報(bào)：溫家寶總理認(rèn)為全球經(jīng)濟(jì)有“二次探底”的可能，中國(guó)不宜過(guò)早退出刺激政策，市場(chǎng)猜測(cè)中國(guó)加息會(huì)延后。您如何看待這個(gè)問(wèn)題？

　　李禮輝：中行年初預(yù)測(cè)貨幣政策調(diào)控將主要采取數(shù)量型的政策工具。今年以來(lái)，央行通過(guò)提高存款準(zhǔn)備金率、發(fā)行央票回收銀行體系內(nèi)的流動(dòng)性，收到了預(yù)期的效果。目前，市場(chǎng)資金總體適度，部分中小銀行在部分時(shí)點(diǎn)上流動(dòng)性趨緊。我們預(yù)計(jì)未來(lái)不排除有1-3次提高存款準(zhǔn)備金率的可能。當(dāng)然，這要基于整個(gè)宏觀形勢(shì)的發(fā)展變化。

　　對(duì)于價(jià)格型貨幣政策工具，我們?cè)绢A(yù)計(jì)下半年可能會(huì)有1-2次提高基準(zhǔn)利率的機(jī)會(huì)，可能是27個(gè)基點(diǎn)，也可能是54個(gè)基點(diǎn)。央行會(huì)否加息，關(guān)鍵要看宏觀調(diào)控的整體效果，尤其是物價(jià)上漲的情況。從目前情況看，物價(jià)上漲趨勢(shì)與三四月份相比有所回落，央行可能會(huì)放緩提高利率。

　　中國(guó)證券報(bào)：您如何看待目前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控？

　　李禮輝：目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在兩大問(wèn)題亟需解決：首先是防止房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫化。前一段時(shí)間，政府出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控的一系列措施，目前房?jī)r(jià)快速上漲趨勢(shì)得到了遏制，成交量在減少。我們認(rèn)為，這些舉措有利于防止房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化，最終效果還需要市場(chǎng)的檢驗(yàn)。

　　其次是保護(hù)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。中國(guó)的房地產(chǎn)是支柱性產(chǎn)業(yè)，保護(hù)這個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是很重要的。我們所有的措施都應(yīng)著眼于實(shí)現(xiàn)“軟著陸”，而不是“硬著陸”，以促使房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　中行對(duì)所有房地產(chǎn)貸款包括對(duì)公司客戶的房地產(chǎn)貸款和對(duì)個(gè)人的住房貸款進(jìn)行了壓力測(cè)試。測(cè)試分三種情景，包括輕度壓力、中度壓力和重度壓力。重度壓力指房?jī)r(jià)下跌30%、基準(zhǔn)利率上漲1.08個(gè)百分點(diǎn)。在重度壓力的情況下，中行房地產(chǎn)貸款的不良率會(huì)上升1.2個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全行的業(yè)績(jī)不會(huì)有明顯的影響。

　　中國(guó)證券報(bào)：隨著通脹預(yù)期加劇以及對(duì)房地產(chǎn)的信貸調(diào)控，今年的信貸增長(zhǎng)是否會(huì)低于年初設(shè)立的7.5萬(wàn)億元的目標(biāo)？

　　李禮輝：今年的實(shí)際信貸投放和年初設(shè)立的7.5萬(wàn)億元目標(biāo)不會(huì)有太大出入。從信貸投放絕對(duì)量來(lái)說(shuō)，7.5萬(wàn)億元的信貸增長(zhǎng)確實(shí)比較高，但這是為了應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，保證刺激經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的效果。信貸高峰形成在2009年，之后會(huì)逐步恢復(fù)到正常狀態(tài)。

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀