市場競爭日趨激烈 房地產業(yè)利潤率或持續(xù)降低

　　由中國房地產協會和蘭德咨詢機構共同發(fā)布的《房地產開發(fā)企業(yè)經營管理狀況藍皮書2013》顯示，隨著市場的競爭越來越激烈，房地產行業(yè)的平均利潤率也將越來越低，預計“年均凈利潤率降低1個百分點”的趨勢將會持續(xù)下去。

　　上述《藍皮書》表示，隨著房地產市場逐步從增量市場轉向存量市場，預計未來幾年內企業(yè)的業(yè)績增速將會放緩。也就是說，過去“年均增長50%”或幾年翻一番的可能性將越來越小。

　　《藍皮書》預計，到2015年，房地產行業(yè)平均凈利潤率將觸及“10%警戒線”。同時，不同房地產企業(yè)之間的盈利能力也進一步呈現出加劇分化的趨勢。這意味著，絕大多數房地產企業(yè)都要調低盈利目標。

　　房地產業(yè)的競爭態(tài)勢激烈，也促使不少中小房企退出房地產市場。《藍皮書》表示，截至2013年末，我國房地產開發(fā)企業(yè)法人單位數量約為4.2萬，比2010年減少了36.6%。預計未來三年內，還將有30%的企業(yè)出局，其中將以中小企業(yè)為主。

來源： 中國證券報

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀