木門業(yè)將迎“重生” 消費需求細分

　　木門是我國新興木材加工行業(yè)的重要終端產(chǎn)品。近十年來，我國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展和城鎮(zhèn)化步伐的加快，為木門行業(yè)提供了極大的發(fā)展空間，與批量需求相 適應(yīng)，我國木門一改“木匠上門”手工制作的傳統(tǒng)和產(chǎn)品單一實用的形象，迅速轉(zhuǎn)入“規(guī)?；ㄖ圃O(shè)計”、大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)和產(chǎn)品由實用向裝飾、環(huán)保綜合發(fā)展的 全新階段，使我國幾年間成為世界上最大的木門生產(chǎn)基地和消費市場。

　　近兩年來，木門行業(yè)不斷經(jīng)受著原材料價格不斷飛升，且人工勞力成本也居高不下，不斷跟進賣場開新店也讓諸多企業(yè)的利潤不斷攤薄等種種沖擊。而持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控政策的愈演愈烈，除了打擊炒房客、限制外地人購房外，也讓許多有條件購房的剛性需求業(yè)主的信心受到波動，他們開始了觀望，由此直接導致其裝修及購買木門產(chǎn)品的需求也相應(yīng)延后進行。

　　短期內(nèi)剛性需求受到了一定程度的壓制，但業(yè)內(nèi)人士表示，當房產(chǎn)政策作用日漸顯現(xiàn)，房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放。到時候，木門行業(yè)長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業(yè)都有望出現(xiàn)井噴。

　　木門消費需求細分

　　樓市調(diào)控有利于凈化房地產(chǎn)市場的環(huán)境，將從事投機性和投資性購房的人們擠出市場，讓真正的剛性需求比重增加。與此同時，木門市場消費群體及其需求也隨之更加細分。

　　擁有豪宅的高收入群體，依舊會傾向于選擇高端木門產(chǎn)品。有條件購買商品房的剛性需求業(yè)主，一旦房價下探，則擁有更充裕的資金進行裝修。而受到政策限制而短期內(nèi)無法購房的消費者，則會轉(zhuǎn)戰(zhàn)租房市場，為了改善居住環(huán)境，這部分人會更多地選擇具有較強功能性的小件商品或一次性商品。

　　對于許多已經(jīng)擁有住房的業(yè)主而言，受到政策的限制無法再次購房，那么老房翻新或者更換、添置家具建材產(chǎn)品，就成了木門業(yè)一大機遇。由于政府對于保障性住房建設(shè)的大力推廣，保障性住房業(yè)主將對家具需求構(gòu)成增量。由于資金有限，他們將更鐘愛定位于中低端的實惠且實用的產(chǎn)品。鑒于眾多木門企業(yè)都已經(jīng)積極開拓二次裝修及保障房市場，未來這兩部分消費者將在產(chǎn)品和服務(wù)方面擁有更大的選擇空間。

　　郊區(qū)木門消費更容易

　　曾經(jīng)只在城市大型木門賣場中展示的木門品牌開始越來越多地走向郊區(qū)。調(diào)控影響下，城市商品房的成交量下滑導致木門銷售的原動力不足，而郊區(qū)中不斷擴大化的保障性住房建設(shè)，無疑為木門行業(yè)提供了嶄新的盈利渠道。

　　郊區(qū)的消費者不必再舟車勞頓前往市中心，而是在自家附近就可選到滿意的產(chǎn)品。對于保障性住房業(yè)主而言就更是如此了，因為不少木門品牌干脆將分店開到了其社區(qū)周邊，為這部分業(yè)主提供針對性的產(chǎn)品和服務(wù)。

　　網(wǎng)購木門風潮更勁

　　一些先行者成功的電子商務(wù)運作，讓曾經(jīng)固守于傳統(tǒng)渠道的品牌們看到了網(wǎng)絡(luò)的澎湃動力。開始有更多品牌試水電子商務(wù)，木門產(chǎn)品網(wǎng)購也將向著更為成熟、規(guī)范的方向邁進。受益的當然是消費者，然而享受低廉價格的同時，消費者仍需心明眼亮，以防落入網(wǎng)購陷阱。

　　陣痛之后將更有序

　　回顧房地產(chǎn)調(diào)控之后的木門家居市場，似乎調(diào)控本身對木門消費并無直接影響。但本次房產(chǎn)調(diào)控后眾木門企業(yè)的姿態(tài)以及市場變化，則讓消費者感受到樓市調(diào)控的威力已經(jīng)滲透到日常的木門生活之中。

　　樓市調(diào)控后，木門市場遇冷，眾企業(yè)為了搶占有限的市場份額，必然會千方百計地想辦法爭取市場份額。在木門行業(yè)同質(zhì)化較為嚴重的當下，商家也會通過推出新品、更新服務(wù)來吸引消費者的青睞，這也意味著消費者將擁有更強的主動性、選擇性甚至議價權(quán)。設(shè)計理念，降低能源、資源消耗，減少環(huán)境污染和碳排放，用生態(tài)學理念指導木門產(chǎn)品生產(chǎn)系統(tǒng)的全過程，創(chuàng)造“人-家居系統(tǒng)-環(huán)境”相互和諧，滿足不斷變化的市場需求。

　　調(diào)控的影響不僅于此，當前木門市場魚龍混雜，而市場震蕩期馬太效應(yīng)凸顯，規(guī)模小、品牌影響力弱、定位模糊的企業(yè)極有可能被淘汰，幸存者經(jīng)歷完這樣一場考驗之后必然是浴火重生，贏得很好的未來。

來源：搜門網(wǎng)

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