樓市調控下 門企如何逆勢而上？

　　近年來，房地產調控政策頻頻出臺，且日趨嚴厲，房產下游產業(yè)建材行業(yè)的發(fā)展也牽動著整個經濟的神經。在經歷過幾輪房產調控政策之，房地產業(yè)未來走勢略顯撲朔迷離。在這樣的背景下，大部分業(yè)內人士仍看好樓市對家居建材行業(yè)帶來的影響。

　　門窗需求依然很大

　　房地產市場發(fā)展，自然也帶動了門窗業(yè)的發(fā)展，加上人們對門窗的材質要求日益提高，門窗業(yè)尋求創(chuàng)新已被提上日程。房地產調控政策的出臺有利于房地產事業(yè)的健康和諧發(fā)展，如果國家監(jiān)督到位,把房產稅的經費用于保障性住房的建設，這樣也會擴大家居建材行業(yè)的市場，有利于上下游的長期發(fā)展。

　　業(yè)內人十認為在大力“限購”政策面前，肯定會影響家裝建材的需求量，心理預期有所降低。國家雖然限購，但是保障房的建設需求卻日益增大，因此，對于房屋中最基本的門窗設施的需求量應該不會有明顯下降。其次，對于消費者，門窗質量的好壞也是他們最關心的問題之一，不會因為一些原材料價格上漲的環(huán)節(jié)而忽視門窗的安全性能，反而希望門窗企業(yè)能提升產品質量。

　　門企需積極尋求材質創(chuàng)新

　　從安全角度考慮，門窗的作用自然不容小覷，但從環(huán)保的意識出發(fā)，門窗制作在結實的基礎上如何能更節(jié)能值得思考。隨著人們生活質量的不斷提高，許多消費者對環(huán)保家居提出了更高的要求。目前，家裝建材處處體現著環(huán)保理念，門窗業(yè)也不例外。調查顯示，有將近55%的消費者把門窗的環(huán)保性能列為了選購時要考慮的第一要素，認為只要門窗達到環(huán)保要求，價格是其次。

　　據了解，塑鋼門窗憑借物美價廉的優(yōu)勢，仍然是眾多消費者的首選，在中低端消費者領域中，塑鋼門窗等性價比較高的門窗占據了主流位置。

　　隔熱型材被應用于新一代鋁合金環(huán)保節(jié)能門窗當中，主要是針對傳統(tǒng)鋁合金導熱性高、隔熱性差、產品單一這些技術性問題，采用隔熱型材的中空玻璃制作而成的新型門窗。這種門窗能有效阻止門窗室內外的熱量傳導，降低了室內因水份過飽和而產生的門窗結露現象;同時節(jié)約能源，可減少空調和采暖設備的使用，加之鋁合金完全可以回收再利用，無污染，有利于環(huán)境的保護;隔熱型材內表面采用不同的表面處理方法，再配以不同的色彩，可裝飾出室內外不同風格的裝飾效果，是新一代環(huán)保節(jié)能門窗的理想材料。

　　另外，門窗五金在建筑節(jié)能中的作用也正逐漸被重視。建筑專家認為，評價一棟建筑是否節(jié)能，要看在建筑的全壽命周期內是否最大限度地節(jié)約了資源，并且能為人們提供健康的使用空間。因為門窗五金和建筑門窗框、扇型材桿件配合安裝連接，能實現門窗扇的開啟、關閉和鎖閉功能，其結構的科學性，將直接影響建筑門窗的隔熱保溫節(jié)能效果，而門窗五金作為門窗中的附件，在為門窗提供配套時，它的優(yōu)劣又直接影響著門窗的節(jié)能效果。因此，優(yōu)質的門窗五金在建筑節(jié)能中發(fā)揮著重要作用。

　　拓展發(fā)展方向 加強原創(chuàng)設計

　　面對今年新的經濟形勢和格局，門窗企業(yè)紛紛加強渠道拓展力度，其發(fā)展前景不僅取決于國家政策，還有賴于企業(yè)經營者的運作模式。

　　一直以來，門窗行業(yè)銷售渠道和平臺主要是終端店面、超市賣場、工程采購、家裝采購等等，而近一兩年新興的網絡直銷與網絡團購模式還尚未成型。但目前，商家都很看好網絡營銷，都在加大這方面的投入，今后就看誰能把網絡營銷從一個概念、一個口號，真正發(fā)展成為助力企業(yè)發(fā)展的重要的營銷渠道。

　　隨著樓市調控政策的出臺，對于門窗行業(yè)來說是面臨著一定的挑戰(zhàn)和機遇，把握新的發(fā)展方向對企業(yè)發(fā)展至關重要。其中對于產品的定位也很關鍵，有業(yè)內人士認為，中國門窗業(yè)缺乏原創(chuàng)設計，并且還要重視合理設計品牌架構，避免品牌損傷，形成品牌合力。

來源：九正建材網

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