多地密集落地樓市新政 房地產市場活躍度不斷“升溫”

　　6月2日，江蘇蘇州發(fā)布房地產新政16條措施，明確在蘇州全市范圍內不再審核購房資格。

　　此外，在蘇州本市購買或擁有合法產權住房且實際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可根據客戶風險狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%調整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調整為不低于25%。購房人在所購住房城區(qū)范圍內無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。

　　住房城鄉(xiāng)建設部：加大支持新市民等群體租房提取住房公積金

　　近日，中國人民銀行宣布，從5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。隨后，上海、重慶、遼寧等多地官宣下調個人住房公積金貸款利率。住房城鄉(xiāng)建設部表示，在加大對繳存人貸款支持力度的同時，下一步還將加大力度支持“新市民”等群體租房提取住房公積金。

　　住房城鄉(xiāng)建設部表示，目前住房公積金在支持“新市民”、青年人、多子女家庭等解決住房問題方面，不斷加大租房提取力度，支持租賃住房的多子女家庭按實際房租支出提取住房公積金。

　　住房城鄉(xiāng)建設部表示，對購買首套住房的多子女家庭，各地根據實際適當提供提高貸款額度等政策支持。近年來，住房公積金租房提取金額、人數快速增長，每年支持超過1500萬“新市民”、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租，其中40歲以下青年人占比超過80%。

　　此外，在支持保障性租賃住房方面，各地還積極采取措施，提高租房提取額度，增加租房提取頻次，支持租住保障性租賃住房的繳存人按實際房租支出提取住房公積金，部分城市公積金中心還與保障性租賃住房運營機構開展合作，為繳存人提供租金折扣、押金減免等優(yōu)惠便利。

　　上海：可提取公積金 償還長三角異地住房公積金貸款

　　5月31日，上海市發(fā)布通知，支持上海市住房公積金提取償還長三角異地住房公積金貸款。自6月1日起，在上海市繳納住房公積金的職工在江蘇、浙江或安徽，使用住房公積金貸款購房，符合規(guī)定的購房情形，并且在上海市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款的，主貸人及配偶可以提取上海市住房公積金賬戶余額，償還公積金貸款。符合條件的群眾可以前往上海市公積金中心業(yè)務網點咨詢辦理。

　　購房首付比例降低 部分城市新房成交量明顯提升

　　5月17日，央行將首套及二套房貸款最低首付比例調整為15%和25%。這一史上最低的首付比例政策在多地落地后，市場表現如何？來看記者近期在多個城市的探訪。

　　在湖南長沙市岳麓區(qū)某商品房項目售樓處，購房人史先生和薛女士認購了一套改善性住房。2019年，兩口子在長沙首次購房，這次再購房，他們覺得從首付到利率都降了不少。

　　5月17日，央行宣布調整首付比例后，長沙、武漢在5月21日跟進執(zhí)行，兩個城市都下調了首套及二套房貸款利率。

　　數據顯示，5月17日房貸新政實施以來，武漢新房日均成交量提升至242套，相比4月份165套的日均成交量提升明顯。此外，長沙新房網簽量也在房貸新政后，出現明顯增長。

　　轉自：央視網

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀