“一攬子”樓市新政穩(wěn)信心促消費 多重利好推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

　　今年9月底，央行推出一系列房地產(chǎn)利好政策，加上“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的重磅信號，讓多地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會了解到，11月北京二手房網(wǎng)簽1.85萬套，環(huán)比增長8%，創(chuàng)下20個月來新高。11月，北京市二手房網(wǎng)簽面積約166.73萬平方米，市場表現(xiàn)持續(xù)活躍。

　　在北京一房產(chǎn)中介機構(gòu)，從業(yè)者告訴記者，受稅收優(yōu)惠政策、取消部分限購措施等多重利好的影響，過去兩個月門店的月均咨詢量明顯提升，該門店11月份成交的房源主要以90平方米以下的住宅為主，滿足了剛需人群的需求。

　　成都：政策作用漸顯 新房二手房成交創(chuàng)新高

　　10月中旬，四川成都相關(guān)部門出臺“一攬子”樓市新政，涉及購房落戶、提高公積金貸款額度、商轉(zhuǎn)公、取消住房限售等多項政策，推動樓市止跌回穩(wěn)。受此影響，成都樓市明顯回暖，11月，新房二手房成交量創(chuàng)新高。

　　據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局數(shù)據(jù)顯示，今年11月，成都全市新房成交14296套，環(huán)比上漲57.1%，創(chuàng)下年內(nèi)成交最高值；二手房市場表現(xiàn)更加出色，11月成交量持續(xù)攀升，單日成交紀錄不斷被刷新，截至11月30日累計成交23476套，環(huán)比增長40.8%。在成都城東的新房銷售現(xiàn)場，記者看到，盡管是工作日，前來這里洽談、簽約的客戶也不少。

　　此次成都樓市止跌回穩(wěn)，無論新房還是二手房都成交活躍。今年以來，成都市陸續(xù)出臺解除限購、降低首付比例等房地產(chǎn)政策。9月底，中央政治局會議釋放“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的重磅信號，成都市依據(jù)“因城施策”的政策，又相繼出臺增量政策，穩(wěn)定市場信心。

　　成都市住建局交易租賃處處長嚴丹稱：“相繼推出了優(yōu)化土地供應、購房落戶、取消新購住房限售以及公積金多項貸款支持等一攬子促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策舉措；市區(qū)兩級結(jié)合實際開展多種形式的線上線下活動，通過購房補貼、‘房票安置’、設置購房房產(chǎn)超市等政策措施進一步促進住房消費?！?/p>

　　今年11月，成都全市商品房、二手房成交備案37772套，同比增長17.10%。行業(yè)專家表示，隨著政策“組合拳”的出臺，目前成都房地產(chǎn)市場“回暖”勢頭有望持續(xù)到2025年上半年。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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