房地產(chǎn)調(diào)控將轉(zhuǎn)向長(zhǎng)效機(jī)制

　　“國(guó)五條”實(shí)施已過(guò)百日,房地產(chǎn)市場(chǎng)初顯平穩(wěn),但值得注意的是,雖然住宅成交一度有下降趨勢(shì),但房?jī)r(jià)卻始終堅(jiān)挺。與此同時(shí),土地市場(chǎng)爆發(fā)式增長(zhǎng),多地頻繁刷新的“地王”也讓人們?cè)俅慰剂空{(diào)控政策的延續(xù)性。

　　記者獲悉,相關(guān)內(nèi)部會(huì)議透露將加快研究包括土地、金融、財(cái)稅等方面的房地產(chǎn)中長(zhǎng)期調(diào)控政策。在研究的眾多調(diào)控政策中,“去行政化”將成為未來(lái)調(diào)控方向。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制”由發(fā)改委、住建部、國(guó)土部、財(cái)政部、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會(huì)共同參與研究制定。

　　據(jù)接近內(nèi)部人士透露,未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控將在加強(qiáng)落實(shí)現(xiàn)有短期政策力度的背景下,著重進(jìn)行中長(zhǎng)期政策制定,建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。“一方面短期政策頻繁出手,多次運(yùn)用后調(diào)控效果在減弱;另一方面,短期政策需隨著市場(chǎng)波動(dòng)而調(diào)整,不能長(zhǎng)期運(yùn)行。因此,現(xiàn)階段亟待能夠長(zhǎng)期執(zhí)行的調(diào)控政策出臺(tái)?！?/p>

　　上述人士表示,房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制是指在完成住房信息聯(lián)網(wǎng)、不動(dòng)產(chǎn)登記等長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)工作下,從土地、金融、財(cái)稅等方面進(jìn)行改革,而改革方向便是調(diào)控更加市場(chǎng)化?！?/p>

來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)　 梁倩

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