商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向二、三線城市

　　“一線城市部分地區(qū)的商業(yè)中心已飽和，而二、三線城市發(fā)展空間較大，但需要根據(jù)城市人口確定購(gòu)物中心的數(shù)量，在國(guó)內(nèi)30萬(wàn)~40萬(wàn)人口養(yǎng)活10萬(wàn)平方米購(gòu)物中心沒(méi)有問(wèn)題，但再多就需要考慮。”廣東堅(jiān)基商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司常務(wù)副總譚廣球在河源市商業(yè)中心主力店招商簽約儀式結(jié)束后對(duì)記者表示。

　　由于一線城市商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量日益增加，而隨著二、三線城市消費(fèi)水平的提高，這些城市將成為商業(yè)地產(chǎn)的“藍(lán)?！?。廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王韶對(duì)記者指出，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)城市人均GDP超過(guò)3000美元的話，是消費(fèi)升級(jí)的階段，也是商業(yè)地產(chǎn)的起步階段，而河源則正是處于這一起步階段。

　　據(jù)了解，河源商業(yè)項(xiàng)目占地面積24萬(wàn)平方米，建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米，總投資愈35億元，目前華潤(rùn)萬(wàn)家、中影國(guó)際已與廣東堅(jiān)基集團(tuán)簽約確定進(jìn)駐，而其他來(lái)自各地的商家也表示正在考察當(dāng)中。

來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)　 周宇寧

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