國土部擴(kuò)大住房土地供應(yīng)量

　　國土部今天公布了“2013年全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃”。

　　據(jù)了解，今年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃是國土資源部按照國務(wù)院工作部署，組織全國31個?。▍^(qū)、市）及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)共同編制的。根據(jù)各地上報(bào)匯總，2013年全國住房用地計(jì)劃供應(yīng)15.08萬公頃,是過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量9.77萬公頃的1.5倍，其中“三類住房”用地計(jì)劃占住房用地計(jì)劃總量的79.4%，符合調(diào)控政策要求。保障性安居工程用地計(jì)劃供應(yīng)4.15萬公頃，能夠充分滿足2013年新開工630萬套保障性安居工程用地應(yīng)保盡保的要求；商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)10.92萬公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的72.4%，其中中小套普通商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)7.82萬公頃，占商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃的71.6%；70個大中城市住房用地計(jì)劃供應(yīng)5.03萬公頃，是過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量（4.03萬公頃）的1.2倍,“三類住房”用地計(jì)劃占住房用地計(jì)劃的79.1%。一線城市北、上、廣、深計(jì)劃同比增加2.8%。

　　國土資源部要求各地要對今年“新開工630萬套”保障性安居工程用地實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場形勢分析，穩(wěn)步推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)，對房價(jià)較高、上漲較快的地區(qū)，適當(dāng)增加并優(yōu)先供應(yīng)中小套型普通商品住房用地。計(jì)劃中明確要求，今年7月國土資源部將根據(jù)市場運(yùn)行狀況，組織各地調(diào)整住房用地供應(yīng)計(jì)劃并向社會公布。住房用地供應(yīng)情況將及時向社會公開。

　　另據(jù)消息稱，國家統(tǒng)計(jì)局4月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止到3月末，商品房待售面積42441萬平方米和352992萬平方米的在施工面積，按照人均30平米計(jì)算，足以解決1.2億人口的住房問題。住建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，中國住房發(fā)展的最大問題并非是供需缺口，而是住房資源的不平衡。

　　“一個是住房資源占有不平衡，部分家庭占有多套房產(chǎn)，而部分家庭買不起房;一個是速度不平衡，有的家庭換好幾次房，有的首次置業(yè)，有的甚至買不起，”秦虹表示，與此同時，大中小城市也存在不平衡，大城市房價(jià)超過居民支付能力的問題始終存在，而三四線城市供應(yīng)量居大。

來源：中華工商時報(bào)

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