國土部再申堅持調(diào)控 使囤地?zé)o處遁形

　　將加大力度追蹤大房企、大地塊和清查梳理市場異動三類城市

　　雖然漲幅不高，但房價環(huán)比走高城市的擴容速度還是有些出人意料。11月份，全國70個大中城市中有53個城市加入了房價環(huán)比上漲的隊伍，而地王也在當(dāng)月不斷涌現(xiàn)。這些異動引來了國土部對房地產(chǎn)市場調(diào)控繼續(xù)的堅定論調(diào)，而對土地這個源頭將采取新的治理方式，使囤地?zé)o處遁形。

　　昨日上午，國土資源部就《2012年房地產(chǎn)用地管理調(diào)控的情況》舉行新聞發(fā)布會，國土資源部土地利用管理司司長廖永林介紹，下一步，國土資源部將認(rèn)真貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，在繼續(xù)保持從嚴(yán)從緊調(diào)控基調(diào)，監(jiān)督各地執(zhí)行好現(xiàn)有政策措施的同時，針對不同類型城市，實現(xiàn)分類指導(dǎo)，加強針對性，突出差異性，強調(diào)時效性。

　　國土部最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年11月底，全國閑置房地產(chǎn)用地1.1萬公頃，其中，閑置住宅用地7461公頃。如果按照容積率為1計算，按照單套住宅面積90平方米計算，這些閑置住宅用地可建設(shè)近百萬套住宅。

　　“當(dāng)前主要要求市場出現(xiàn)波動的城市在三個方面采取切實措施，進(jìn)一步落實國務(wù)院調(diào)控要求，一是加供應(yīng)、穩(wěn)后市；二是控異常、防波動；三是避免誤讀誤導(dǎo)、穩(wěn)定市場預(yù)期。以保持土地市場穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果?！绷斡懒种赋觥?

　　土地市場的穩(wěn)定是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的基礎(chǔ)。為確保土地的有效供應(yīng)，緩解房屋供需矛盾，國土部將采用針對性更強的手段。廖永林表示，下一步國土部將建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度，要求各地建立本地名單，跟蹤督查履約建設(shè)情況，每月匯總更新，及時向社會公布。

　　除追蹤大房企、大地塊外，國土部還要求“市場異動三類城市”對全部未竣工住宅和商服用地的合同履約情況進(jìn)行一次全面清查和梳理，并將清查結(jié)果及時上報。

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)—《證券日報》

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