樓市復(fù)蘇 銷售額過10億的樓盤有望創(chuàng)歷史新高

　　受樓市復(fù)蘇等因素影響，北京年內(nèi)銷售額超過10億元的住宅類項(xiàng)目有望超過70個(gè)，達(dá)到或者超過2009年的歷史高點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至22日，北京年內(nèi)銷售額超過10億元的住宅類項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到65個(gè)，而在2011年僅有41個(gè)，在2010年有62個(gè)，在2009年則是歷史最高的74個(gè)。預(yù)計(jì)今年全年銷售額超過10億元的住宅類項(xiàng)目有望超過70個(gè)，達(dá)到或超過2009年水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，在北京今年銷售超過10億元的住宅類項(xiàng)目中，中低端占據(jù)主流。均價(jià)在3萬元以下的項(xiàng)目有43個(gè)，均價(jià)在2萬元以下的有26個(gè)，均價(jià)超過4萬元的有10個(gè)?？梢?012年銷售火熱的項(xiàng)目依然以剛需集中的中低價(jià)項(xiàng)目為主。在區(qū)域分布上，五環(huán)周圍依然是熱點(diǎn)，朝陽區(qū)有18個(gè)項(xiàng)目，海淀區(qū)有5個(gè)，通州區(qū)有7個(gè)，大興區(qū)有10個(gè)，房山區(qū)有5個(gè)。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，在土地價(jià)格及溢價(jià)率都上漲的情況下，開發(fā)商的定價(jià)將會(huì)“水漲船高”，而全年銷售計(jì)劃提前完成也使開發(fā)商年底促銷的力度明顯減弱，預(yù)計(jì)整體市場價(jià)格將依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢。

來源：新華網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀