統(tǒng)計(jì)局：9月份房地產(chǎn)市場穩(wěn)定 房價(jià)穩(wěn)中有降

國家統(tǒng)計(jì)局今天在國務(wù)院新聞辦召開發(fā)布會(huì)，公布三季度GDP數(shù)據(jù)及9月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)。三季度GDP同比增速下滑，降至7.4%，而70個(gè)大中城市新建商品房價(jià)格除上海持平，其他城市均出現(xiàn)不同程度上漲。

　　國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示，與上半年相比，三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況有一些積極變化，主要有三個(gè)方面。首先，從三季度數(shù)據(jù)，尤其是9月的主要指標(biāo)來看，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行企穩(wěn)的態(tài)勢(shì)比較明顯，主要指標(biāo)增長速度自然在回落，但是回落回落幅度在收窄，而且有些指標(biāo)增速還在加快。從實(shí)體經(jīng)濟(jì)來看，規(guī)模以上工業(yè)增加值回落幅度比二季度收窄了1.7個(gè)百分點(diǎn)，而固定資產(chǎn)投資增速是比上半年還上升了0.1個(gè)百分點(diǎn)。從9月的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)來說，幾乎所有的主要指標(biāo)增速都在加快，另外9月的財(cái)政收入的增速也在有所回升，從經(jīng)濟(jì)預(yù)期指標(biāo)看也開始出現(xiàn)趨向回暖，東部地區(qū)的增長也是在明顯回升。

　　9月份大宗商品價(jià)格是開始止跌企穩(wěn)，9月份PPI雖然環(huán)比還在繼續(xù)下降，但是下降幅度也比上月收窄，而且購進(jìn)價(jià)格指數(shù)環(huán)比也出現(xiàn)上漲，這說明國內(nèi)的市場需求在9月份有積極的變化。當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)正在從由緩中趨穩(wěn)到筑底企穩(wěn)在進(jìn)行轉(zhuǎn)變，另外結(jié)構(gòu)調(diào)整力度也在加大，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的步伐也在加快，黨中央國務(wù)院這次制定的穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的促使正在取得積極的成效。

　　9月份CPI數(shù)據(jù)雖然比上月下滑了0.1個(gè)百分點(diǎn)，但是很多市場人士仍然判斷后市會(huì)繼續(xù)加大上漲壓力。通脹問題物價(jià)問題，盛來運(yùn)說總體上控制還是比較好的，前三季度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI增長持續(xù)回落，9月份CPI是同比增速1.9%，比上個(gè)月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。他認(rèn)為這是翹尾因素不斷下降、蔬菜價(jià)格在9月出現(xiàn)了明顯回落，使環(huán)比增速比上個(gè)月收窄。但他也同時(shí)表示，對(duì)于物價(jià)問題不能掉以輕心，后市物價(jià)也存在上漲壓力。首先是因?yàn)槎疽院螅糠旨竟?jié)性供應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品還有周期性變化的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格就面臨上漲壓力，國外的輸入型通脹壓力還是比較大，尤其是以美國為首的西方國家。美國推出量化寬松政策，還有日本和歐洲地區(qū)也相繼實(shí)施了寬松的貨幣政策，這對(duì)推升世界大宗商品價(jià)格，加大輸入型通脹壓力影響非常大，因此要對(duì)此高度關(guān)注，不過他也相信有關(guān)部門會(huì)根據(jù)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長和物價(jià)形勢(shì)做出正確的抉擇。

　　看完CPI的上漲，房價(jià)似乎又出現(xiàn)了上漲的苗頭，但是盛來運(yùn)說，從70個(gè)大眾城市房價(jià)變化來看，當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體還是穩(wěn)定的，房價(jià)變化還是延續(xù)了穩(wěn)中有降的趨勢(shì)。從70個(gè)城市房價(jià)調(diào)查數(shù)據(jù)，9月份新建商品房環(huán)比下降城市是24個(gè)，比8月增加了4個(gè)，而上漲的城市是31個(gè)，比8月份減少了5個(gè)，持平的城市是15個(gè)，比8月份增加了1個(gè)。所以下降的城市還是延續(xù)8月份增加的趨勢(shì)，二手房情況也是如此，這樣對(duì)老百姓來說其實(shí)買房的愿望還是在不久的將來應(yīng)該還是可以實(shí)現(xiàn)的。

來源：中國廣播網(wǎng)

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