54城樓市成交同比增三成

　　10月上半月，全國主要54個城市成交量合計簽約總套數(shù)88470套，相比2011年同期的68636套同比上漲了29%。這是中原地產(chǎn)市場研究部昨日發(fā)布的主要城市最新樓市報告。　

　　報告顯示，雖然10月上半月成交量是年內(nèi)的低點，但相比2011年同期的68636套依然同比上漲了29%。從整體市場來看，2012年成交量全面復蘇的趨勢已經(jīng)確立。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，10月上半月，全國主要54個城市的成交量為年內(nèi)低點，主要原因是此次“十一黃金周”假期長達8天，長假過后雖然成交量快速復蘇，但10月份的成交量相比七八月份有所下滑，使得今年樓市的“金九銀十”成色不足。

　　數(shù)據(jù)顯示，長假后的第一周成交量為10月上半月的成交量貢獻不小。在一線城市中，北京節(jié)后第一周簽約2630套、上海簽約3142套、廣州簽約2964套、深圳簽約831套，均位于最近10周的成交前列。在二線城市中，天津簽約1663套、重慶1992套、成都簽約1992套、杭州1393套，環(huán)比也均出現(xiàn)明顯漲幅，上漲超過一倍以上。

　　張大偉判斷，樓市以價換量已經(jīng)結(jié)束，第四季度出現(xiàn)降價的可能性基本不存在。從三季度市場來看，已經(jīng)是最近兩年來成交最高的季度，第四季度很難再次超越。

來源：北京晨報

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