商品房預(yù)售許可權(quán)下放影響有限

　　昨日國務(wù)院發(fā)布關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定，其中調(diào)整143項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，包括有“房地產(chǎn)預(yù)售許可”由原來“縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門”負(fù)責(zé)審批，下放后，實(shí)施機(jī)關(guān)變更為“設(shè)區(qū)的市級、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門”。

　　對于審批權(quán)下放后是否是降低了審批標(biāo)準(zhǔn)，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為并沒有降低標(biāo)準(zhǔn)，對預(yù)售項(xiàng)目的直接影響不大。不過，“下放審批權(quán)一定程度上可以降低審批的難度，有利于增加項(xiàng)目上市量?！睆埓髠ブ毖?。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部張絮同樣認(rèn)為，商品房預(yù)售許可審批權(quán)的下放至設(shè)區(qū)的市級、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門。主要的變化在于進(jìn)一步明確了縣級人民政府管理部門的審批權(quán)限。但綜合來看，下放導(dǎo)致的變化其實(shí)并不大。因?yàn)樵诟鶕?jù)實(shí)際情況來看，此前經(jīng)過上一級單位的下放，大多數(shù)縣級都擁有預(yù)售項(xiàng)目的審批權(quán)。

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—《證券日報(bào)》

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀