北京創(chuàng)新保障房籌資供地方式

北京市大膽創(chuàng)新籌措資金和落實(shí)建設(shè)用地的方式，強(qiáng)力推進(jìn)保障房建設(shè)。今年上半年已實(shí)現(xiàn)開工7.2萬套，完成全年任務(wù)的45%；竣工5.6萬套，占竣工任務(wù)的80%。

　　為破解資金難題，北京市將住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后，全部用于公共租賃住房建設(shè)；土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例確保不低于10%。

　　北京市大力創(chuàng)新保障房建設(shè)融資方式。2011年，一次性注資100億元成立了北京市保障性住房建設(shè)投資中心。中心主要承擔(dān)保障性住房的投融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理主渠道責(zé)任。截至今年上半年，中心累計(jì)實(shí)現(xiàn)融資136.6億元，支持了全市17個(gè)項(xiàng)目、5萬多套保障性住房建設(shè)。

　　此外，北京通過建立政銀企溝通交流機(jī)制，獲得了銀行支持，國(guó)家開發(fā)銀行北京分行、建設(shè)銀行北京分行分別給予北京市保障房建設(shè)500億元和200億元融資支持。截至2011年底，在京銀行機(jī)構(gòu)保障房建設(shè)貸款余額460.85億元。

　　北京市近年來總結(jié)出“確保供地?cái)?shù)量、確保供地質(zhì)量、確保供地時(shí)限，創(chuàng)新供地方式”的經(jīng)驗(yàn)，確保保障房供地任務(wù)。國(guó)土部門每年優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設(shè)。北京市政府今年要求公共租賃住房建設(shè)年度計(jì)劃納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃并單獨(dú)列出，優(yōu)先安排儲(chǔ)備土地用于公租房建設(shè)，普通商品住房用地中配建保障房的比例一般不低于30%。

來源：人民日?qǐng)?bào)

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