觀山悅：山里長出來的別墅區(qū)

據(jù)悉，位于昌平區(qū)水庫路19號的觀山悅項(xiàng)目目前代售，預(yù)計(jì)8月份開盤。

代售房源為300-500平米別墅。目前，眾多購房者正在翹首以盼。

觀山悅項(xiàng)目是昌平十三陵水庫罕有的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。背靠鳳山，占地約42萬平方米，每棟建筑都擁有私家院落和花園，依山而筑，錯(cuò)落有致，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。該項(xiàng)目臨近八達(dá)嶺高速及多條進(jìn)京道路，集優(yōu)美的山水景觀、悠久的歷史文脈和便捷的交通條件、健全的周邊配套于一身。項(xiàng)目毗鄰北方射擊場、老北京微縮景園、北京國際高爾夫俱樂部。周圍薈萃了蟒山國家森林公園，鳳山，銀山塔林，虎峪山，燕古長城遺址，十三陵水庫等自然景觀資源。因此，已成為京城各大單位年終度假和普通市民周末休閑的好去處。

談及觀山悅的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)師們坦言是源于它所處的環(huán)境?！耙虻刂埔恕币恢笔鞘方∽≌O(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)秉承的設(shè)計(jì)原則，即要與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)為首要原則。同時(shí)住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)原則可以很好的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)作上的突圍，形成亮點(diǎn)。觀山悅所處的環(huán)境是城市公共空間向居住社區(qū)的過渡，像是從自然山體中生長出來的，建筑生長于大自然中，使人無法分辨；所以這種建筑更容易從材料商與自然融為一體：建筑整體采用立面設(shè)計(jì)，采用現(xiàn)代幾何構(gòu)圖手法，利用虛實(shí)材質(zhì)、冷暖色調(diào)，結(jié)合建筑間的“空中花園”，形成建筑特有的簡約與時(shí)尚。利用陽臺、開窗形式的變化，層線、窗線的穿插，創(chuàng)造出豐富外立面效果。立面設(shè)計(jì)、色彩處理與建筑所處的自然環(huán)境相互呼應(yīng)，和諧共生。建筑設(shè)計(jì)充分考慮與山體地勢的協(xié)調(diào)，南采陽光，北觀山景。觀山別墅，倡導(dǎo)人與自然的和諧統(tǒng)一住宅，通過景觀墻保證了居住的私密性。戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)人性化，強(qiáng)調(diào)空間無限溝通，滿足親近自然的欲望。

正是由于采用住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)理念，不僅使得建筑本身充滿和諧自然之美，同時(shí)也為觀山悅這個(gè)項(xiàng)目贏得了不少榮譽(yù)：2006年度建筑設(shè)計(jì)獎、2009年度北京市第十四屆優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)居住建筑類三等獎、2009年度第三屆全國民營工程設(shè)計(jì)企業(yè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)華彩獎銅獎等；這些殊榮也是來自設(shè)計(jì)師們的敏銳洞察和謹(jǐn)慎思考。

身為國家一級諸注冊建筑師的資深設(shè)計(jì)師史健與其團(tuán)隊(duì)成員共同打造了觀山悅項(xiàng)目最質(zhì)樸的建筑形象。同時(shí)，史健住宅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也親自操刀了無數(shù)的樓盤設(shè)計(jì)，如旭輝十九城邦、華潤置地（昆山）、中鐵翰瀾庭等獲獎作品均出自其手筆。

史健表示，如今社會壓力日益加重，人們對于依山傍水的居住環(huán)境有著越來越強(qiáng)烈的需求，大眾審美也異彩紛呈。因此，無論是莊重、自然還是小戶型的住宅設(shè)計(jì)，住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)始終是一個(gè)設(shè)計(jì)理念和可以摸索的辦法。而他今后的作品也必將繼續(xù)秉承這種設(shè)計(jì)理念，在整體和諧的創(chuàng)作氛圍中實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)突圍，打造更為宜居的自然居住環(huán)境。

來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

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