綠宸萬華城:第二機(jī)場(chǎng)周邊樓市的銷售奇跡


時(shí)間:2012-07-24





隨著中國(guó)民航局新機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程緊鑼密鼓的推進(jìn),預(yù)計(jì)北京第二機(jī)場(chǎng)將在未來五年內(nèi)建設(shè)完成。根據(jù)全球的發(fā)展趨勢(shì),一流的國(guó)際機(jī)場(chǎng)周邊,將會(huì)逐漸形成一個(gè)規(guī)模巨大的現(xiàn)代空港城,并以此帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高端制造業(yè)、文化旅游業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)的崛起。因此在第二機(jī)場(chǎng)周邊落成的樓盤項(xiàng)目也隨之獲利。各個(gè)項(xiàng)目都傳來利好消息,尤其其中京南新盤綠宸萬華城表現(xiàn)尤其突出。開盤僅40多天就售罄604套房源的銷售奇跡,不得不讓人嘆為觀止。

  項(xiàng)目地處河北廊坊市固安縣106國(guó)道與農(nóng)興路交界處,距離首都第二機(jī)場(chǎng)僅9公里,整體占地2149畝,總建筑面積約300萬平米,規(guī)劃3萬余戶的大型空港宜居新城。該樓為高層薄板,戶型面積有58平米的一居、84平米的兩居、94平米的三居,均屬于小戶型,適合一般家庭居住。據(jù)萬華城的銷售總監(jiān)稱,購買萬華城項(xiàng)目的均為北京人,70%用來自住,30%用來投資。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃1.5公里私家風(fēng)景河岸線、超大中央園林、超大體量大型商業(yè)、2萬平米雙會(huì)所、五星級(jí)大堂、地板采暖、全社區(qū)人車分流、Art Deco學(xué)院派建筑,57萬平米雙公園環(huán)伺、是綠宸地產(chǎn)集十年開發(fā)經(jīng)驗(yàn),融合國(guó)外先進(jìn)規(guī)劃理念規(guī)劃而成。就周邊配套來講,大型商圈內(nèi)含有明珠商廈和聚寶隆,銀行儲(chǔ)蓄也十分方便,周邊設(shè)有工商銀行,建設(shè)銀行以及農(nóng)行,同時(shí)又支持郵政儲(chǔ)蓄。娛樂方面也一應(yīng)俱全,唱歌可以到英皇KTV,聚會(huì)用餐可以到固安餐飲一條街,選擇余地十分大。周邊就大型醫(yī)院來講就有三家,分別是固安人民醫(yī)院、固安鎮(zhèn)醫(yī)院和固安中醫(yī)院,提供了便利的醫(yī)療條件。周邊地區(qū)從幼兒園到高校一應(yīng)俱全,分別為新星雙語藝術(shù)幼兒園、固安育才藝術(shù)幼兒園、機(jī)關(guān)雙語幼兒園,固安縣第四小學(xué)、固安縣胡家莊小學(xué)、固安縣城內(nèi)小學(xué),河北固安第一中學(xué)、固安第三中學(xué)、固安縣蘇橋中學(xué),北京經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院、京安學(xué)院。整體來說,該項(xiàng)目的性價(jià)比極高。據(jù)銷售員小王介紹說,該項(xiàng)目在售房源為A1和A3號(hào)樓,均價(jià)維持在4500元/平米,快速清盤,加推一棟樓王,價(jià)格達(dá)到5500元/平米,很多沒買到房子的客戶都抱怨自己的置業(yè)顧問沒給自己留房子。

  該項(xiàng)目之所以有這么好的銷售成績(jī),不僅是結(jié)合了地產(chǎn)商的開發(fā)經(jīng)驗(yàn),同時(shí)也是其和資深設(shè)計(jì)師聯(lián)袂合作的結(jié)果。該項(xiàng)目由新紀(jì)元建筑工程設(shè)計(jì)公司第二綜合事業(yè)部的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師史健住宅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行。由于交通位置的整體規(guī)劃,該社區(qū)借鑒了美國(guó)知名航空城——拉斯科琳娜,并結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀?、人文等特點(diǎn)規(guī)劃建設(shè),與周邊環(huán)境和諧融為一體。包括各種多樣的戶型設(shè)計(jì)和層次豐富的景觀設(shè)計(jì),也都是史健設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)理念的完美體現(xiàn)。

  除該項(xiàng)目外,史健老師帶領(lǐng)的北京新紀(jì)元第二綜合事業(yè)部以住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)為目標(biāo)和使命,其作品都是秉承精細(xì)化設(shè)計(jì)的理念,依靠集體智慧、知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)積累和先進(jìn)的設(shè)計(jì)規(guī)范演繹著每個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品的誕生過程,且很多作品均屢獲殊榮。例如,領(lǐng)秀慧谷項(xiàng)目獲得2010年度榮獲第七屆中國(guó)人居典范建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)、觀唐別墅三、四期項(xiàng)目獲得2009年度“百年建筑綜合大獎(jiǎng)”、美林灣獲得2007年度“中國(guó)綠色生態(tài)宜居社區(qū)”以及獲得2009年度第三屆全國(guó)民營(yíng)工程設(shè)計(jì)企業(yè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)華彩獎(jiǎng)銅獎(jiǎng)的觀山悅項(xiàng)目等等。

  如今,首都第二機(jī)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入立項(xiàng)階段,或?qū)⒃谖迥陜?nèi)建成。在未來兩三年內(nèi),機(jī)場(chǎng)的建成也必將極大的帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。很多住戶及投資人都非常看到這個(gè)區(qū)域的樓盤項(xiàng)目,也希望有經(jīng)驗(yàn)豐富的開發(fā)商和像史健這樣的資深建筑師繼續(xù)合作,以住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)方法為業(yè)主規(guī)劃出更加宜居的項(xiàng)目,最大限度的實(shí)現(xiàn)資源利用。

來源:搜狐焦點(diǎn)



  版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章,不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

熱點(diǎn)視頻

第六屆中國(guó)報(bào)業(yè)黨建工作座談會(huì)(1) 第六屆中國(guó)報(bào)業(yè)黨建工作座談會(huì)(1)

熱點(diǎn)新聞

熱點(diǎn)輿情

特色小鎮(zhèn)

版權(quán)所有:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502003583