上半年北京商品房銷售增長加快 保障房建設(shè)提速

北京市統(tǒng)計局今天發(fā)布的上半年房地產(chǎn)市場運行情況顯示，截至6月末，全市商品房銷售面積比上年同期增長了11.9%，與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)的投資增速也比前五個月有所提高。此外，全市保障房建設(shè)無論是在施工面積還是竣工面積上較上年同期都有大幅提高。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　上半年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1298.3億元，比上年同期增長4.7%，增速比1-5月提高1.9個百分點。其中，住宅完成投資667.8億元，下降2.8%；寫字樓完成投資142.8億元，增長6.1%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資114.6億元，下降12.5%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為541.5億元，同比增長15.3%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為41.7%。

　　二、房地產(chǎn)市場供給情況

　　6月末，全市商品房施工面積為11042.1萬平方米，比上年同期增長16%。其中，住宅施工面積為6528.4萬平方米，同比增長17.2%；寫字樓為1298.4萬平方米，增長8%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為1038.3萬平方米，增長2.8%。

　　上半年，全市商品房新開工面積為1482.4萬平方米，比上年同期下降18.9%。其中，住宅新開工面積為792.6萬平方米，同比下降25.6%；寫字樓為169.1萬平方米，下降34.2%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為159萬平方米，增長18.7%。

　　上半年，全市商品房竣工面積為568.8萬平方米，比上年同期增長4.6%。其中，住宅竣工面積為379.5萬平方米，同比增長38.6%；寫字樓為44.8萬平方米，下降48.1%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為55.5萬平方米，下降23%。

　　三、房地產(chǎn)市場銷售情況

　　上半年，全市商品房銷售面積為620.9萬平方米，比上年同期增長11.9%。其中，住宅銷售面積為479.4萬平方米，同比增長23.2%；寫字樓為64.7萬平方米，下降12.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為50.6萬平方米，下降6.8%。

　　四、政策性住房建設(shè)情況

　　上半年，全市政策性住房完成投資371.9億元，比上年同期增長33.4%。6月末，全市政策性住房施工面積為4239.5萬平方米，同比增長42.6%；新開工面積為671.4萬平方米，同比增長2.4%；竣工面積為174.5萬平方米，同比增長67.1%。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

　　上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為2293.2億元，比上年同期下降9.9%。其中，金融貸款為664億元，同比增長13.8%；自籌資金為543.8億元，同比下降31.5%；定金及預(yù)收款為709.3億元，下降0.7%。

來源：中國新聞網(wǎng)

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