部分城市樓市頻現(xiàn)“零首付” 警惕地產(chǎn)促銷藏陷阱


時間:2012-06-19





  近日央行下調(diào)銀行存貸款利率、住建部下調(diào)公積金貸款利率等消息發(fā)布后,部分城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖。在一些二、三線城市,各種促銷“絕招”頻現(xiàn)樓市,但優(yōu)惠之中仍存陷阱?!?/p>

  在貴州省貴陽市,“零月供”“零首付”“買房送裝修”等標(biāo)語近期成為當(dāng)?shù)馗髅襟w房地產(chǎn)廣告的常客。然而,當(dāng)?shù)赜行潜P的“零首付”實際是將房屋價格做一定提升后,再對首付進行“減免”。比如一套原價在31.5萬元的房源,開發(fā)商將價格提高到45萬元后,首付30%的13.5萬元由開發(fā)商給消費者“減免”,剩余的70%,即31.5萬元全部可從銀行貸款,從而實現(xiàn)“零首付”?!?/p>

  據(jù)了解,除了這種“零首付”方式外,有的開發(fā)商還采用先行墊付必需的首付款,再讓購房者以分期或一次性償還的方式實現(xiàn)“零首付”。 

  對于“零首付”購房,有關(guān)部門認(rèn)為,這不符合當(dāng)前的樓市調(diào)控政策,屬于假首付行為,一旦查實有可能收回貸款。從表面上看,“零首付”降低了購房門檻,減輕了購房者的資金周轉(zhuǎn)壓力,但實際并未降低購房成本,購房者的還款負(fù)擔(dān)反而加重了,屬于不理性的消費?!?/p>

  除“零首付”外,一些樓盤還以“最低價”等標(biāo)語吸引購房者。然而,當(dāng)記者要求以此價格看房時,要么被告知已售罄,要么就是戶型和位置不理想,屬于“沒人要”的剩余房源。

來源:深圳商報



  版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

熱點視頻

第六屆中國報業(yè)黨建工作座談會(1) 第六屆中國報業(yè)黨建工作座談會(1)

熱點新聞

熱點輿情

特色小鎮(zhèn)

版權(quán)所有:中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)京ICP備11041399號-2京公網(wǎng)安備11010502003583