保障房地板市場(chǎng)薄利多銷牟利空間大

2012年全年保障性安居工程開(kāi)工總量基本確定在700萬(wàn)套以上，對(duì)2012年內(nèi)竣工的保障性安居工程總量目標(biāo)，確定為500萬(wàn)套以上。加上 2011年開(kāi)工2012年建成的保障房數(shù)量，據(jù)測(cè)算，2012年整體保障房在建規(guī)模將達(dá)到約1800萬(wàn)套，約1000萬(wàn)套將投入市場(chǎng)使用。3600萬(wàn)套保障房的建設(shè)任務(wù)是“十二五”的重頭戲。

在現(xiàn)在商品房市場(chǎng)不景氣的年代，這對(duì)于建材家居等相關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑具有極大的誘惑，都卯足了勁追求。

“降格立法” 住建部嚴(yán)控保障房牟利空間

然而，就保障房體系的本質(zhì)來(lái)說(shuō)，這其實(shí)并不具備多大的盈利空間，畢竟這不是一個(gè)利潤(rùn)為先的商品，更多是在于起到改善中低收入家庭的生活條件以及保障社會(huì)的作用。

而近日有消息傳出，作為“國(guó)務(wù)院保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)小組”的牽頭部門(mén)，住建部正抓緊起草《基本住房保障條例》，擬對(duì)保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路徑進(jìn)行規(guī)定。雖說(shuō)不是此前呼聲很高的《住房保障法》，但是相對(duì)立法的牽涉面廣泛和所需時(shí)間長(zhǎng)，“條例”的出臺(tái)將更快更有效率。這也將進(jìn)一步壓縮保障房市的牟利空間。

這個(gè)信號(hào)非常明確，無(wú)論是在建的時(shí)候還是建成之后，保障房都不是用來(lái)賺錢的。

“無(wú)利可圖” 家居業(yè)癡心不改苦追保障房

保障房的性質(zhì)注定了它不是個(gè)有大利可圖的產(chǎn)業(yè)，若非政府政策的作用，相應(yīng)很少有房產(chǎn)商愿意涉足這個(gè)領(lǐng)域。首先售價(jià)就將影響建設(shè)成本，建設(shè)成本必定會(huì)影響建材家居等相關(guān)行業(yè)的利潤(rùn)空間。

然而，近期金隅涂料、立邦漆、奧的斯電梯、龍甲防盜門(mén)等知名建材進(jìn)入北京保障房建設(shè)。家居行業(yè)也紛紛推出保障房家具、保障房地板等相關(guān)產(chǎn)品。

為何，利潤(rùn)空間小，而家居行業(yè)對(duì)保障房的的追求依舊鍥而不舍呢?針對(duì)這一情況，地板行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)久盛地板某負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，雖然說(shuō)保障房市場(chǎng)的利潤(rùn)空間并不大，但是基數(shù)相當(dāng)大，在市場(chǎng)平淡的今天來(lái)說(shuō)，無(wú)論蛋糕大小，它總還是塊蛋糕。而且，作為有責(zé)任心的企業(yè)來(lái)說(shuō)，配合政策回饋社會(huì)，也是義不容辭的事。久盛地板近期推出的保障房專供地板，將在全國(guó)統(tǒng)一售價(jià)，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品優(yōu)惠價(jià)格回饋廣大消費(fèi)者。

來(lái)源：九正建材網(wǎng)

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