任玉嶺：要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房價(jià)真正回歸

　　國務(wù)院參事，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任玉嶺日前表示，要堅(jiān)持房產(chǎn)產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。商品房也應(yīng)該朝著為人民服務(wù)、為廣大百姓安居樂業(yè)服務(wù)靠攏。

　　任玉嶺指出，政府工作報(bào)告特別強(qiáng)調(diào)了兩點(diǎn)，一是房地產(chǎn)的調(diào)控一定不能松懈，要促進(jìn)房價(jià)的回歸。二是要大力發(fā)展保障性住房，滿足剛性需求。他認(rèn)為在房地產(chǎn)狠抓這兩手是十分必要的，而且需要這兩手都要硬。只有這兩手都硬起來，房價(jià)才能真正回歸。過去都是談遏制房價(jià)增長，而這次強(qiáng)調(diào)回歸。如果現(xiàn)在三至四萬元一平米的高價(jià)還只談遏制增長，是無法適應(yīng)廣大人民群眾“住有所居”的需求的，所以用“回歸”非常必要。

　　據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，去年嚴(yán)格控制投機(jī)、投資購房問題，任玉嶺認(rèn)為，現(xiàn)在已經(jīng)見到了調(diào)控的效果。但是，這只是開始，調(diào)控絕不能松懈，一定要堅(jiān)持下去。商品房也應(yīng)該朝著為人民服務(wù)、為廣大百姓安居樂業(yè)服務(wù)靠攏。有很多房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際上是在觀望、在等待，希望政府調(diào)控放開，還能像原來一樣高價(jià)去出售，這是不對(duì)的。什么是“回歸”，就是要降低成本，降低利潤指標(biāo)。包括地價(jià)、配套費(fèi)、稅收以及房地產(chǎn)商的宣傳費(fèi)、銷售費(fèi)、利潤目標(biāo)，都應(yīng)該把它降下來，然后真正使住房的價(jià)格得到回歸，讓普通的中低收入者買得起、住得上。

來源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

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