房地產(chǎn)調(diào)控并非只是降房價(jià)

　　一、住房市場不需政府救

　　網(wǎng)上頻頻出現(xiàn)住房市場“救市”字樣。一些人聲嘶力竭地指責(zé)地方政府“救市”，另一些人則為某些地方政府“救市”辯解。

　　其實(shí)，住房市場并不存在靠誰救的問題，也不需救。市場，包括住房市場自有其規(guī)律。只要政府停止用粗暴的行政手段打壓，糾正一些不當(dāng)做法，市場就會按其自身規(guī)律發(fā)展。哪還需要政府救？政府從來就不是市場的救世主。

　　二、地方政府調(diào)整當(dāng)?shù)氐淖》渴袌稣邞?yīng)該受到鼓勵(lì)

　　在地方政府根據(jù)中央政府有關(guān)精神，履行自己的職責(zé)，對住房市場政策做出預(yù)調(diào)和微調(diào)，糾正某些對市場打壓過度的做法時(shí)，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了一些很粗暴的文章。如：《上海悍然救市應(yīng)緊急叫停》、《蕪湖悍然救樓市五大危害應(yīng)緊急叫停》、《上海放開二套房是既當(dāng)婊子又立牌坊》……

　　地方政府最懂當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。地方政府有責(zé)任有義務(wù)也有權(quán)調(diào)整當(dāng)?shù)氐淖》渴袌稣?。地方政府對住房市場政策預(yù)調(diào)和微調(diào)，應(yīng)該受到鼓勵(lì)和支持。

　　三、房地產(chǎn)調(diào)控并非只是降房價(jià)

　　調(diào)控即調(diào)節(jié)和控制。調(diào)控的本意，是通過調(diào)節(jié)和控制，使被調(diào)節(jié)的事物保持相對平衡。

　　輿論的誤導(dǎo)，使公眾產(chǎn)生了一種錯(cuò)覺，以為房地產(chǎn)調(diào)控只是打壓房價(jià)。在這種誤導(dǎo)影響下，政府一預(yù)調(diào)或微調(diào)住房市場政策，就被責(zé)罵為“救市”。一些人甚至還蜂擁而上，逼著地方政府按他們的理解倒退。

　　其實(shí)，調(diào)控的目的最重要的是確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，而不是一味打壓房價(jià)。政府應(yīng)從房價(jià)的漲跌，市場的活躍度，房地產(chǎn)投資景氣度和財(cái)政稅收增減等多方面找到平衡。

來源：搜狐焦點(diǎn)
　　

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