專家稱政府將降低對房地產(chǎn)的依賴

12月14日，被稱為是“近年來最晚召開的”中央經(jīng)濟(jì)工作會議在北京閉幕。作為中國最高級別的經(jīng)濟(jì)形勢分析和決策會議，每年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議都被視作判斷當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和次年宏觀經(jīng)濟(jì)政策走向最權(quán)威的風(fēng)向標(biāo)。

2011年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議中，除了對于來年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)定調(diào)為穩(wěn)中求進(jìn)外，會議還為來年房地產(chǎn)市場做出了政策性指導(dǎo)：政府承諾加大對保障性住房建設(shè)的投入，并抓好保障性住房建設(shè)和運(yùn)營工作，對商品房市場繼續(xù)實(shí)行調(diào)控政策。

對比2008-2011年中央經(jīng)濟(jì)工作會議對來年經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)的把握，和對房地產(chǎn)市場的政策不難看出，從對擴(kuò)大內(nèi)需發(fā)揮積極作用到堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，房地產(chǎn)行業(yè)在幾年間幾易角色。而2011年的會議特別強(qiáng)調(diào)了鼓勵企業(yè)投資于“實(shí)體經(jīng)濟(jì)活動”對于實(shí)現(xiàn)長期可持續(xù)增長的重要性，對此，瑞銀經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤表示，這似乎表明政府將逐漸降低整體經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的依賴。

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