房地產(chǎn)投資創(chuàng)十年新高 購(gòu)房者該抄底或繼續(xù)觀望？

據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，盡管今年全國(guó)樓市整體低迷，但今年無(wú)論是地方，還是全國(guó)總量，房地產(chǎn)開發(fā)投資額均再度創(chuàng)下近十年的新高。此外有數(shù)據(jù)顯示，以外資地產(chǎn)商為代表的房企正悄然掀起 一波對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的抄底投資高潮。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅今年下半年至今，幾家典型外資房企在國(guó)內(nèi)主要的投資總額已遠(yuǎn)超200億元。

從理性的角度上將，目前的市場(chǎng)狀況下，開發(fā)商們應(yīng)該放慢投資的腳步，而且要加速資金的回籠。然而開發(fā)商采取增加投資的行為其實(shí)也不難理解，這不過(guò)是開發(fā)商與調(diào)控政策之間的一種博弈。開發(fā)商的砝碼就是調(diào)控總會(huì)有放松的一天，而且這個(gè)時(shí)間不會(huì)太久。調(diào)控已經(jīng)讓開發(fā)商和購(gòu)房者都看到了其巨大的威力，如今的市場(chǎng)正處于低谷時(shí)期。然而調(diào)控不可能永遠(yuǎn)持續(xù)下去，那么調(diào)控放松之時(shí)就是行情回暖之時(shí)。那么也就不難理解開發(fā)商此時(shí)的抄底投資行為。

開發(fā)商在抄底了，那么我們購(gòu)房者該做和選擇呢？我們要做的除了跟政策博弈之外，還要跟開發(fā)商博弈。這道選擇題是要認(rèn)真考慮了。

來(lái)源：愛房網(wǎng) 作者：郜國(guó)樂(lè)

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