去房地產(chǎn)化是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必由之路

　　上海房地產(chǎn)行業(yè)對GDP貢獻(xiàn)率的降低，這是上海發(fā)展的新氣象，折射出經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大趨勢。

　　長期以來，房地產(chǎn)業(yè)對促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)增長和籌集稅收起到重要作用，部分城市賣地收入與房地產(chǎn)相關(guān)稅收甚至占到財政的半壁江山。然而，“土地財政”也帶來了諸多不良后果：對土地的巨大需求，導(dǎo)致部分地方政府千方百計征地開發(fā)，擠壓了耕地資源，也釀成了不少社會矛盾；片面倚重房地產(chǎn)投資，還致使地方政府發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)和鼓勵居民消費(fèi)缺乏動力；房價、地價高企，居民生活成本隨著水漲船高，投資環(huán)境也趨于惡化；房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)，風(fēng)險累積……過度“房地產(chǎn)化”引發(fā)的種種問題為經(jīng)濟(jì)社會的長遠(yuǎn)發(fā)展埋下隱憂，值得警惕。

　　近年來，國家出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，這或許會影響到地方政府取得的短期收益，但長遠(yuǎn)看，“去房地產(chǎn)化”是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

來源：新聞晚報

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