房地產(chǎn)進(jìn)洗牌階段 短期降價(jià)中長(zhǎng)期破產(chǎn)兼并

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松稱，房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入行業(yè)洗牌與調(diào)整階段。而調(diào)整的方式和開發(fā)商的應(yīng)對(duì)策略則可能是，短期內(nèi)參考融資成本和項(xiàng)目的收益率所決定的盈虧平衡點(diǎn)進(jìn)行降價(jià)；中長(zhǎng)期行業(yè)的分化與整合，房地產(chǎn)行業(yè)的破產(chǎn)、兼并與收購(gòu)將成為常態(tài)。

數(shù)據(jù)顯示，越來(lái)越多房地產(chǎn)企業(yè)加入“賣身”行列。在北京、上海、天津、重慶4大產(chǎn)權(quán)交易所，今年掛牌出售的房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目出現(xiàn)井噴，總數(shù)超過(guò)600宗。嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)迫使房地產(chǎn)企業(yè)突圍求生，紛紛開始降價(jià)促銷，加速回籠資金。

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