葉檀：房地產(chǎn)黃金時代已經(jīng)過去

　　近日，財經(jīng)評論人葉檀表示，房地產(chǎn)投資的黃金時代已經(jīng)過去了，已進入資本市場為王、風(fēng)險投資為王的時代。

　　據(jù)廣州日報消息，葉檀稱，房地產(chǎn)市場會在一個狹小區(qū)間內(nèi)波動，同比增速、環(huán)比增速會有所下行，但不可能大幅下挫。

　　她認(rèn)為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)泡沫是貨幣泡沫的結(jié)果，只要有貨幣泡沫，一定有房地產(chǎn)泡沫。

　　對于未來的房地產(chǎn)市場，她預(yù)測，緊縮政策不會放松。房地產(chǎn)黃金時候已經(jīng)過去，大幅上漲是一個夢想。未來是一個精挑細(xì)選，進行結(jié)構(gòu)性投資的時代。但是大幅下跌也不可能。因為貨幣依然寬松，仍然是負(fù)利率，即便下跌也要一個漫長的過程。很多有錢人第一投資項目仍然是房地產(chǎn)。

來源：財經(jīng)網(wǎng)

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