政策收緊可能導(dǎo)致銀行回收房地產(chǎn)開發(fā)貸款

　　針對(duì)一些高危貸款，銀監(jiān)會(huì)將進(jìn)一步提高相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重?！吨袊?guó)日?qǐng)?bào)》27日?qǐng)?bào)道，銀監(jiān)會(huì)要求六家大型銀行在6月3日前提交新方法計(jì)算的資本充足率結(jié)果，該計(jì)算方法提高了政府平臺(tái)貸款和房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重。六家銀行分別是國(guó)開行、工行、建行、農(nóng)行、交行、中信銀行。銀監(jiān)會(huì)表示，其他銀行也可申請(qǐng)加入這一測(cè)試程序。

　　在與六家銀行召開的閉門會(huì)議上，銀監(jiān)會(huì)國(guó)際部副主任陳穎強(qiáng)調(diào)了當(dāng)前形勢(shì)下貸款風(fēng)險(xiǎn)的三個(gè)主要來(lái)源，即政府平臺(tái)貸款、房地產(chǎn)貸款以及中長(zhǎng)期貸款。依據(jù)新的計(jì)算方式，地方平臺(tái)貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為100%-300%;鐵路、公路及其他基建項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為110%;房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為150%。

　　陳穎還表示，之所以設(shè)計(jì)新的資本充足率計(jì)算方法，是因?yàn)楦訐?dān)心政府平臺(tái)貸款的風(fēng)險(xiǎn)，將會(huì)給金融機(jī)構(gòu)帶來(lái)更大的壓力。今年一季度末，中國(guó)商業(yè)銀行資本充足率為11.8%，核心資本充足率為9.8%;相比去年底時(shí)的12.2%與10.1%有所下降。房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重提高50個(gè)百分點(diǎn)，將顯著打擊銀行發(fā)放開發(fā)貸款的積極性，而且很可能導(dǎo)致銀行全面回收房地產(chǎn)開發(fā)貸款。

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