房產(chǎn)稅來(lái)了樓市能“長(zhǎng)治久安”嗎？

　　葉檀：

　　房產(chǎn)稅有望解脫房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的捆綁

　　如果2011年開征房產(chǎn)稅，將逐步從實(shí)踐上削弱房地產(chǎn)的支柱地位。從短期來(lái)看，房產(chǎn)稅能夠抑制房?jī)r(jià)的效果立竿見影。另一方面，征收房產(chǎn)稅，能夠?qū)①Y金實(shí)力不足的投資者驅(qū)趕出房地產(chǎn)市場(chǎng)，而對(duì)于資金實(shí)力雄厚者則無(wú)能為力。

　　潘石屹：

　　房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響微乎其微

　　潘石屹表示，影響房?jī)r(jià)主要有兩個(gè)因素：一是土地的供應(yīng)，二是貨幣政策。無(wú)論房產(chǎn)稅開征或是不開征，和前面兩個(gè)主要因素相比，它的影響都是“微乎其微”的。但長(zhǎng)期來(lái)看，房產(chǎn)稅有利于減少社會(huì)中的貧富兩極分化，尤其是由于房地產(chǎn)等資產(chǎn)升值而造成的貧富兩極分化。

　　賈康：

　　房產(chǎn)稅要不爭(zhēng)論大膽試大膽闖

　　在財(cái)政權(quán)與事權(quán)不匹配的問題不斷凸顯下，地方稅源的培育顯得至關(guān)重要。財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康表示，房產(chǎn)稅和資源稅這兩個(gè)稅種有望構(gòu)成中國(guó)地方稅的支柱。

　　對(duì)于炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“房產(chǎn)稅”，賈康提出要不爭(zhēng)論，大膽試、大膽闖，先做局部試點(diǎn)。具備條件的城市可先試先行，先搭建一個(gè)框架，以后可在進(jìn)一步的改革中動(dòng)態(tài)優(yōu)化。

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