信貸開閘房地產(chǎn)遭嚴控小企業(yè)受青睞

年末存款沖規(guī)模，年初猛放貸。商業(yè)銀行的上演的信貸大戲年年歲歲都似曾相識。

元旦剛過，去年年末商業(yè)銀行的信貸額度困擾暫告一個段落，商業(yè)銀行亦重新開始新一輪的信貸投放?！澳壳霸趯刨J方面，只要手續(xù)齊全，正常的信貸需求我們都能滿足。”農(nóng)行某東部省級分行信貸部門一位人士表示。

記者從寧波銀行、北京銀行、深發(fā)展、交行、工行等其他幾家銀行的相關地方分行了解到，新年第一個工作日，這些銀行的信貸投放都趨于正常，在經(jīng)歷去年末的緊縮之后，商業(yè)銀行又開始新一輪的信貸投放。

“有關今年的信貸投放規(guī)模現(xiàn)在還不是很明確，我們業(yè)務部門先正常開展業(yè)務，邊做邊看吧。”上述農(nóng)行人士表示。這位人士告訴記者，雖然目前有關2011信貸投放的總體基調(diào)，比如規(guī)模、投向等，總行并沒有明確指示，但是從現(xiàn)在的情況來看，與往年相比房地產(chǎn)信貸和小企業(yè)信貸明顯發(fā)生逆轉，房地產(chǎn)信貸正在遭受嚴厲控制，而小企業(yè)信貸則受到銀行的青睞。

“對于房地產(chǎn)信貸，我們銀行控制的非常嚴格，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的審批權限都已經(jīng)收到省分行審了，并且按名單制進行管理?！边@位農(nóng)行人士表示。而記者從其他幾家銀行了解到，目前對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款商業(yè)銀行依然非常謹慎，“審批程序非常復雜，對房地產(chǎn)開發(fā)商的資格要求很嚴格，一般中小型的，實力不突出的房地產(chǎn)開發(fā)商很難審批通過?！苯恍锌傂幸晃蝗耸肯蛴浾弑硎??！澳壳氨O(jiān)管部門對房地產(chǎn)開發(fā)貸款要求很嚴格，我們嚴格按照監(jiān)管部門的要求執(zhí)行?！?/p>

在房地產(chǎn)開發(fā)貸款遭受冷遇的同時，小企業(yè)信貸這個過去并不被太多銀行關注的領域，今年似乎一下子成了商業(yè)銀行眼中的“香餑餑”，不僅北京銀行、寧波銀行這些一貫以小企業(yè)信貸為主要業(yè)務方向的銀行關注中小企業(yè)，就連農(nóng)行這樣的大型國有銀行也開始更多地關注中小企業(yè)?！艾F(xiàn)在反而是小企業(yè)好貸了，3000萬元以內(nèi)、全額抵押的，很快就可以批下來，利率在基準利率基礎上上浮10%?！鄙鲜鲛r(nóng)行人士表示。“今年我們分行也將更多地關注中小企業(yè)?！鄙畎l(fā)展上海分行一位人士也向記者表示。

“這么多年來，小企業(yè)信貸一直是雷聲大、雨點小，喊得多、做得少，我覺得從今年起往后幾年可能會有一個實質性的改觀，因為越來越多的銀行開始真正關注到這個領域。”上述農(nóng)行人士表示。而記者了解到，目前除了一些中小銀行如北京銀行等將小企業(yè)信貸作為業(yè)務重心，一些大型商業(yè)銀行也騰出更多的精力來經(jīng)營中小企業(yè)信貸業(yè)務。以交行為例，目前交行在小企業(yè)貸款業(yè)務方面列出了獨立的信貸計劃，進行獨立的人員配置，并專門下達小企業(yè)條線專項費用額度，用于小企業(yè)業(yè)務宣傳和營銷拓展。“目前交行確定了新的五年發(fā)展藍圖，即用五年時間再造一個交行。而在小企業(yè)業(yè)務方面，更是確定了五年雙倍增計劃，即用五年時間，實現(xiàn)小企業(yè)客戶數(shù)和貸款翻兩番?！苯恍懈毙虚L錢文揮此前在接受記者采訪時表示。

來源: 上海證券報上?！?/br>

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