中國一線城市房地產(chǎn)受追捧

　　第一太平戴維斯Savills日前發(fā)布報告指出，由于資本流動性充足而替代投資選擇甚少，投資者對我國一線城市房地產(chǎn)投資有著濃厚興趣，尤其是上海與北京的寫字樓及住宅受到投資者追捧。

　　2015年上海投資市場風生水起，多筆資產(chǎn)完成出售。買家類型多樣，包括國際基金、房地產(chǎn)投資基金、本土基金以及終端用戶。其他市場則依然悄無聲息，抑或缺少可售資產(chǎn)如北京，抑或市場基本面臨疲軟令投資者遲疑，多數(shù)低線城市屬于后者。

　　第一太平戴維斯中國區(qū)研究部董事簡可表示：“過去12個月中央行多次降息，利率累計下調(diào)125個基點，融資成本相應縮減。盡管上海將在未來兩年面臨供應過剩問題，但來自金融與專業(yè)服務公司的強勁空間需求給了投資者以信心。”

　　“資本流動性充足而場內(nèi)替代投資選擇甚少，或預示中短期內(nèi)，投資者對保持一線城市房地產(chǎn)投資的濃厚興趣，尤其是上海與北京的寫字樓及住宅。投資資本規(guī)模可觀，再加上可售資產(chǎn)不斷減少、人民幣貶值預期仍存，收益率將繼續(xù)下探?！钡谝惶酱骶S斯上海投資部董事何錦德表示。

　　亞洲行情仍與中國財富息息相關(guān)，當前亞洲市場動蕩不斷，正是對中國當下行情的典型反映。

　　第一太平戴維斯亞太區(qū)研究部高級董事SimonSmith指出，近年來亞洲房地產(chǎn)市場行情迅猛，得益于各子市場貸款利率低位且資本流動性充足，尤其是中國。

　　“中國經(jīng)濟的不確定性上升為首要顧慮；不僅會影響國內(nèi)經(jīng)濟，也會波及貿(mào)易伙伴。當然2016年全球經(jīng)濟走勢將主要取決于美國聯(lián)邦利率的變化情況，因為這將最終決定貨幣表現(xiàn)、貿(mào)易流向以及資本的全球流動。”SimonSmith認為。（周雪松）

來源：中國經(jīng)濟時報

　　版權(quán)及免責聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀