2015-2016中國百城建筑新地標研究成果發(fā)布

　　在總結過去11年“中國百城建筑新地標”研究經(jīng)驗的基礎上，中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)日前結合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)的研究成果，對全國7大區(qū)域100個城市600個樣本項目進行了系統(tǒng)的研究，近日正式推出“2015-2016中國百城建筑新地標”研究成果。

　　該研究發(fā)現(xiàn)，中國百城建筑新地標項目分布在環(huán)渤海、珠三角的數(shù)量占比提升，一線城市新興區(qū)和三四線城市中心區(qū)地標建筑加速涌現(xiàn)。建筑新地標平均高度略有降低，建筑設計更注重內(nèi)涵要素的完善和升級；功能更具多元化，服務模式不斷創(chuàng)新，物業(yè)服務水平再上新臺階，“互聯(lián)網(wǎng)+”、新能源、新技術應用更加廣泛。表明未來地標建筑的發(fā)展將迎合國家政策趨勢，傳承城市文明精華，全面彰顯企業(yè)品牌。

　　百城建筑新地標2015發(fā)展特征

　　百城建筑新地標主要集中在環(huán)渤海、長三角和珠三角三大區(qū)域，合計占比超過70%，其中環(huán)渤海區(qū)域新地標樣本項目數(shù)量超越長三角地區(qū)，成為地標項目最為集中的區(qū)域，主要受京津冀一體化發(fā)展戰(zhàn)略的帶動。同樣受到“一帶一路”政策利好的帶動，西北、西南地區(qū)樣本項目數(shù)量占比也有所提升。

　　建筑新地標平均高度略有降低，多業(yè)態(tài)復合成為趨勢。2015年中國百城建筑新地標樣本項目平均建筑高度為223米，其中300米以上的超高建筑占比下降明顯，100-200米的新地標樣本項目占比相對穩(wěn)定。

　　新地標樣本平均建筑規(guī)模為85萬平方米，多數(shù)地標項目在建筑規(guī)模方面均有所突破，其中建筑規(guī)模在100萬平方米以上的樣本項目占比明顯降低。調(diào)查顯示，2015年中國百城建筑新地標樣本中具備多業(yè)態(tài)復合功能的項目占比高達85.5%，寫字樓、商業(yè)、住宅仍是主流業(yè)態(tài)配比，會展、景觀樂園、文化旅游城、劇場、產(chǎn)業(yè)園等新型物業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)豐富了地標建筑的多元化功能。

　　物業(yè)服務功能更具多元化，“互聯(lián)網(wǎng)+”服務模式不斷創(chuàng)新，整體提升了物業(yè)服務水平。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的提出和逐步落地，傳統(tǒng)物業(yè)服務企業(yè)開始向信息化、智能化方向轉變，以移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算為代表的新技術不斷與物業(yè)服務結合深化，推動物業(yè)服務模式持續(xù)創(chuàng)新，物業(yè)服務水平進一步提升。

　　建筑新地標持續(xù)關注綠色節(jié)能，2015年中國百城建筑新地標樣本項目應用節(jié)能手段的比例高達90%。精裝修比例穩(wěn)步提高，注重探索立體綠化、垂直綠化等創(chuàng)新型綠化模式，提高地標建筑的整體綠化水平。

　　新能源、新技術應用廣泛，2015-2016中國百城建筑新地標項目中應用BIM技術、云技術—互聯(lián)網(wǎng)+、中水處理系統(tǒng)、熱交換新風系統(tǒng)等占比達90%。早期的經(jīng)典地標項目經(jīng)過技術裝修改造后，成為新時期城市或區(qū)域價值的象征。

　　地標建筑展現(xiàn)城市形象

　　彰顯城市建筑未來方向

　　根據(jù)樣本項目在建筑形象的標識性、功能的復合性以及對所處區(qū)域的價值提升等方面進行歸類分析，中國指數(shù)研究院評價產(chǎn)生了“2015-2016中國建筑新地標”、“2015-2016中國綜合體新地標”及“2015-2016中國百城建筑新地標”。

來源：中國商報

　　版權及免責聲明：凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀