國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)最大市場(chǎng)需求在中低端

　　最近在全國(guó)范圍內(nèi)掀起的房市崩潰論連帶著影響到了建材行業(yè)，過(guò)去房市的興旺最高興的除了地產(chǎn)商就是建材商了，在各類建材中，水泥并未受到太大影響，反倒是陶瓷潔具這一類“受災(zāi)”明顯，再看集成吊頂行業(yè)，影響基本可以忽略。

　　其實(shí)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)最大的市場(chǎng)需求在中低端，而且這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模并不小。針對(duì)國(guó)家政策的“第一只靴子”---高端房型降價(jià)的落地，樓市觀望情緒嚴(yán)重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降價(jià)的落地。而這將會(huì)是整個(gè)建材行業(yè)最大的機(jī)會(huì)。雖然一直有“買漲不買跌”的說(shuō)法，但是就目前來(lái)說(shuō)，很多需求都是因價(jià)格望而卻步的。只要價(jià)格合適，很多實(shí)際需求將在價(jià)格調(diào)整后切實(shí)釋放。

　　如果中端房型降價(jià)能實(shí)現(xiàn)，那集成吊頂企業(yè)一直以來(lái)標(biāo)榜的“中高端”路線是否需要調(diào)整？從這也可以看出集成吊頂行業(yè)在房?jī)r(jià)落地之后需要重新審視自己的發(fā)展方向，在終端銷售中到底是持續(xù)地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線？因?yàn)榧傻蹴斝袠I(yè)目前普遍依靠的還是不斷擴(kuò)展經(jīng)銷商來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的成長(zhǎng)，而經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)馗嗟氖且浴胺蚱薜辍钡男问絹?lái)經(jīng)營(yíng)，所以可能很多經(jīng)銷商在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中會(huì)面對(duì)降還是不降的矛盾。

　　照理說(shuō)需求少了，價(jià)格會(huì)降，但此時(shí)利潤(rùn)必然受到?jīng)_擊，不降的話，面對(duì)其他品牌的競(jìng)爭(zhēng)在價(jià)格上失去了優(yōu)勢(shì)，這個(gè)是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了溢價(jià)工具，但相對(duì)的前期投入也大，所以呢，集成吊頂面對(duì)房市帶來(lái)的影響不妨實(shí)行“兩手抓”的戰(zhàn)略。面對(duì)高端房型降價(jià)，可以加大在服務(wù)方面的投入，所謂的定制吊頂是一個(gè)值得努力的目標(biāo)，而面對(duì)大家期待的中低端房型的降價(jià)則可以增加更加經(jīng)濟(jì)、性價(jià)比更加高的產(chǎn)品類型來(lái)滿足市場(chǎng)。

來(lái)源: 中研網(wǎng)

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