京津冀一體化成國家戰(zhàn)略 助推環(huán)京區(qū)域價值升級

　　近日，2014年北京春季房展會正式結(jié)束，作為北京房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)極具關(guān)注力的大事件，今年春季房展會也是吸引了全國乃至眾多海外地產(chǎn)項目及媒體的關(guān)注。

　　作為本次房展會的熱點話題之一的“津冀項目增多，多縣市地產(chǎn)商組團參展”的新聞不斷搶占各大媒體頭條。其中參展團體包括：天津武清組團、天津濱海新區(qū)中心商務(wù)組團、河北承德組團、河北張家口組團，共計50多個樓盤。除此之外，來自香河、易縣、涿州、廊坊、唐山、秦皇島、懷來、燕郊等環(huán)京區(qū)域的數(shù)十個樓盤也不斷搶占購房者的關(guān)注點。而這一現(xiàn)象，主要源于近日“京津冀一體化”上升為國家戰(zhàn)略的熱效。

　　京津冀一體化邁出實質(zhì)性跨越

　　在2014年2月26日舉行的京津冀協(xié)同發(fā)展工作座談會上，習(xí)近平總書記明確提出，“實現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展，是一個重大國家戰(zhàn)略，要加快走出一條科學(xué)持續(xù)的協(xié)同發(fā)展路子來?！边@一重要指示將京津冀協(xié)同發(fā)展上升至國家戰(zhàn)略地位。同時，2014年3月5日，李克強總理在作政府工作報告時也提出，要加強環(huán)渤海及京津冀地區(qū)經(jīng)濟協(xié)作。

　　京津冀一體化的不斷被推進(jìn)主要源于北京城市病問題的不斷加劇，作為中國首都的北京，除了人口膨脹帶來的住房、醫(yī)療、教育壓力之外，環(huán)境問題亦是迫在眉睫。而“京津冀一體化”的進(jìn)一步落實，不僅可以促進(jìn)北京目前問題的緩解，促進(jìn)北京城市功能的轉(zhuǎn)型，同時也將促進(jìn)天津、河北區(qū)域優(yōu)勢的發(fā)揮和互動，而這一趨勢與房地產(chǎn)開發(fā)密切相關(guān)。

　　伴隨一體化的建設(shè)，包括住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、辦公開發(fā)、工業(yè)開發(fā)等都將成為區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)的重點，這對于眾多房企來說，是一次千載難逢的機遇。

　　環(huán)京價值升級香河樓市迎新契機

　　伴隨“一體化”趨勢的加緊，環(huán)京區(qū)域在迎來新發(fā)展機遇的同時，也做出預(yù)案，保定、承德、廊坊等多城市已經(jīng)針對承接北京功能轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移做出應(yīng)對。如涿州引進(jìn)解放軍301總醫(yī)院優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源及北京動物園落址永清等。

　　而作為其中獲利明顯的河北香河，早之前，在環(huán)首都經(jīng)濟圈建設(shè)及北京CBD東擴步伐的推進(jìn)之時，香河的區(qū)域優(yōu)勢就已經(jīng)逐步顯現(xiàn)，而近日“京津冀一體化”再一次助推了香河區(qū)域優(yōu)勢的遞增，香河置業(yè)熱潮逐步顯現(xiàn)。

　　作為香河區(qū)域標(biāo)桿性項目的香汐，在充分承接政策對于香河的優(yōu)勢之外，在產(chǎn)品力的打造上也是做足功課，如2萬平方米商業(yè)街、2000平方米專屬幼兒園的配套及可望、可行、可游、可居的景觀布局，致力于為居者提供舒適便捷的生活氛圍。同時，香汐目前6000元—7000元的均價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市區(qū)自住商品房的價格，其價值洼地屬性毋庸置疑。未來，伴隨“京津冀一體化”的逐步推進(jìn)，香汐的潛力指日可待。

來源：中國網(wǎng)

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