10月份全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)仍處“較低”水平

　　在多項被外界看作“救市”的組合拳之后，全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)終于結(jié)束了連續(xù)下滑的局面出現(xiàn)輕微回升，不過仍然處于“較低水平”。

　　國家統(tǒng)計局公布了10月份“房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)”為94.76，比上月略微回升了0.04點，而之前這一指數(shù)一直呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，如9月份環(huán)比下滑0.07點、8月份環(huán)比下滑0.03點。盡管如此，國內(nèi)房地產(chǎn)的景氣程度仍未脫離“較低水平”，因為只有95至105點之間為“適度水平”。

　　國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的多項全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也顯示，多數(shù)數(shù)據(jù)都呈現(xiàn)出觸底反彈的態(tài)勢，其中今年前10個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積26972萬平方米，同比增長1.2%，而之前的1至9月份為下降4.6%，顯示10月份有轉(zhuǎn)暖跡象。此前，今年前10個月全國土地成交價款7747億元，同比增長20.4%，增速提高了8.9個百分點。

　　外界最為關注的商品房銷售情況上個月也有所回暖。今年前10個月，全國商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1至9月份收窄了0.8個百分點。商品房銷售額56385億元，同比下降7.9%，降幅也比1至9月份收窄了1個百分點。10月份當月，全國商品房銷售面積11362萬平方米，同比下降1.6%，降幅比上月減緩8.7個百分點；商品房銷售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個百分點。

　　不過值得注意的是，今年前10個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速依舊繼續(xù)回落，創(chuàng)下今年以來的新低。前10個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比前9個月繼續(xù)回落了0.1個百分點。昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.76，比上月提高0.04點。該指數(shù)是以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標，選取了房地產(chǎn)投資、資金、面積、銷售有關指標，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響采用增長率循環(huán)方法編制而成。據(jù)悉，國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。（記者 張欽）

來源：北京青年報

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