重點(diǎn)城市樓市成交面積下降，一線(xiàn)城市降幅最大

　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，8月第一周（2014.8.4-2014.8.10）樓市開(kāi)局不利，樓市累計(jì)成交面積出現(xiàn)下降，環(huán)比下降11%，一線(xiàn)城市降幅最大。

　　數(shù)據(jù)顯示，監(jiān)測(cè)的41個(gè)城市累計(jì)成交面積出現(xiàn)下降，環(huán)比下降11%，其中26個(gè)城市環(huán)比下降；累計(jì)成交面積較去年同期下降21%，同比下降城市有29個(gè)。成交量連續(xù)兩周回升后再次出現(xiàn)下降，同比降幅再次增大。

　　分城市來(lái)看，上周各類(lèi)城市同環(huán)比均有不同幅度下降，其中一線(xiàn)城市累計(jì)成交量環(huán)比大幅下降25%，同比下滑幅度也達(dá)到22.3%。二、三線(xiàn)代表城市同比下滑幅度均超過(guò)20%。

　　庫(kù)存情況看，上周監(jiān)測(cè)的17個(gè)主要城市庫(kù)存總量環(huán)比微漲0.36%，10個(gè)城市環(huán)比上漲。

　　重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的城市中，深圳漲幅最大，為2.45%，其余代表城市中青島也有超過(guò)2%的漲幅，廣州、南京、溫州庫(kù)存漲幅也超過(guò)1%；庫(kù)存下降的城市中，合肥降幅最大，達(dá)到4.61%，福州緊隨其后，庫(kù)存量下降2.72%。

　　中指院表示，上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市可售面積環(huán)比微升，各城市去庫(kù)存壓力仍然較大。上周救市繼續(xù)升級(jí)，放松限購(gòu)由城市升級(jí)到省級(jí)，且部分城市轉(zhuǎn)為放松限貸，救市政策多樣。但市場(chǎng)預(yù)期并未見(jiàn)明顯好轉(zhuǎn)，上周成交量持續(xù)低迷，迫于庫(kù)存持續(xù)高位，放松對(duì)購(gòu)房者影響甚大的限貸或成為下一步救市措施。

來(lái)源：中證網(wǎng)

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