國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。
一、房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)明顯減少,部分城市房價環(huán)比小幅下降。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為15個和19個,分別比4月份減少了29個和16個;持平的城市個數(shù)分別為20個和16個,分別比4月份增加了2個和3個;下降的城市個數(shù)均為35個,分別比4月份增加了27個和13個。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的15個城市中,漲幅比4月份回落的城市有6個;最高漲幅為0.3%,比4月份回落了0.1個百分點。新建商品住宅價格環(huán)比下降的35個城市中,環(huán)比從4月份上漲或持平轉(zhuǎn)為5月份下降的城市有28個;最大降幅為1.4%,比4月份擴大0.7個百分點?! ?/p>
部分城市由于庫存壓力較大,加上近期市場預(yù)期不明,購房者持觀望情緒,一些房企推出促銷優(yōu)惠,導(dǎo)致房價有所下降。
二、絕大部分城市房價同比繼續(xù)上漲。5月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為69個,與4月份相同;二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為64個,比4月份減少了3個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中,漲幅回落的城市有66個;最高漲幅為11.3%,比4月份回落2.3個百分點,最低漲幅為0.9%。二手住宅價格同比上漲的64個城市中,漲幅回落的城市有62個;最高漲幅為11.1%,比4月份回落0.9個百分點,最低漲幅為0.2%。
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