7月中國70城房價延續(xù)調整態(tài)勢 降幅輕微收窄

　　7月份，中國70城房價延續(xù)調整態(tài)勢。

　　中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，但降幅輕微收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量降至2個；二手住宅價格環(huán)比上漲城市數(shù)量降至1個。諸葛數(shù)據(jù)研究中心根據(jù)官方數(shù)據(jù)測算，7月份，70城新房價格平均環(huán)比下跌0.65%，跌幅較上月收窄0.03個百分點；70城二手房價平均環(huán)比下跌0.8%，較上月收窄0.05個百分點。

　　諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關榮雪指出，7月份新房、二手房價格環(huán)比下跌城市個數(shù)增多；同時新房、二手房總體環(huán)比跌幅均輕微收窄，呈現(xiàn)底部調整、降勢逐步穩(wěn)定的特征，預計短期房價降幅走勢或仍趨于平穩(wěn)。

　　從城市來看，7月份，上海、西安新房價格環(huán)比上漲；上海二手房價環(huán)比上漲。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，上海連續(xù)5個月新房價格環(huán)比漲幅居70城之首，反映其基本面較好，潛在購房需求和購房意愿較強。此外，北京二手房價連續(xù)兩個月環(huán)比持平或小幅上漲。

　　58安居客研究院院長張波表示，從安居客近日發(fā)布的7月份46城二手房“擠壓系數(shù)”(二手房對一手房的影響程度)來看，一線城市受影響最小，其中北京最低，為0.36，這也顯示出北京后續(xù)一二手房之間的客群重疊度會減小，一二手房各自都有可能更快走出獨立行情。

　　張波認為，后續(xù)各地國企收儲存量商品房對房價的影響值得關注。今年下半年各地“收儲”存量商品房用作保障性住房的動作不斷加快，可能會影響一、二線熱點城市新房價格。（龐無忌）

　　轉自：中國新聞網(wǎng)

　　【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀