住建部政策研究中心主任：三大政策左右樓市

　　住建部政策研究中心主任秦虹14日在“百萬(wàn)銷售精英沙龍暨重慶九龍倉(cāng)產(chǎn)品推介會(huì)”上表示，明年樓市如何走要看貨幣政策、城鎮(zhèn)化政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控三大政策。但總的來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)還有潛力。

　　秦虹指出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，不應(yīng)該僅僅看有關(guān)房地產(chǎn)本身的一些政策，更多地要看貨幣政策等的調(diào)整。“貨幣政策的放松和收緊并不以房地產(chǎn)數(shù)據(jù)作為指標(biāo)，但貨幣政策的調(diào)整對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是很大的。今年貨幣政策的調(diào)整是非常緩和的，所以今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)也比較平穩(wěn)?！鼻睾缯f(shuō)。有專家分析認(rèn)為，明年貨幣政策預(yù)計(jì)也不會(huì)過(guò)緊，房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)預(yù)計(jì)也不會(huì)比今年差。

　　“中國(guó)的工業(yè)化率處于世界先進(jìn)水平，但中國(guó)的城鎮(zhèn)化率卻處于世界中下游水平，未來(lái)十年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要看靠?jī)?nèi)需，要靠城鎮(zhèn)化?！鼻睾缰赋觯酉聛?lái)要看中央政府在城鎮(zhèn)化推進(jìn)中有何實(shí)質(zhì)政策。

　　另外，秦虹認(rèn)為，就房地產(chǎn)調(diào)控政策來(lái)看，要繼續(xù)管理好兩端：一方面，必須一如既往地抑制投資投機(jī)性需求，要堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖；另一方面，也要滿足合理住房需求。

來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)

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