9月十大城市新房指數(shù)漲幅縮小，預期樓市平穩(wěn)發(fā)展

　　中國指數(shù)研究院12日發(fā)布報告顯示，9月份全國十大城市的新房指數(shù)繼續(xù)上漲，但是漲幅在進一步縮小。

　　報告顯示，9月份十大城市的新房綜合指數(shù)環(huán)比連續(xù)四個月上漲，環(huán)比上漲0.31%，幅度比上個月縮小了0.11%。其中，除了上海與上月持平外，9個城市環(huán)比上漲，廣州漲幅最大。十大城市新房住宅指數(shù)的環(huán)比趨勢和綜合指數(shù)一致，環(huán)比來看，十大城市的住宅指數(shù)平均上漲0.32%，比上個月縮小了0.23個百分點，9個城市環(huán)比上漲，重慶與上月持平，其中漲幅最大的是廣州。

　　報告還顯示，十大城市主城區(qū)二手住宅掛牌均價環(huán)比漲幅明顯收窄，平均漲幅為1.07%，比上個月縮小了1.64%，杭州甚至出現(xiàn)了下跌。另外，十大城市住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比全面止?jié)q下跌，平均跌幅達到2.59%。同比來看，租房指數(shù)比去年同期要高，但環(huán)比已經有了新趨勢。

　　僅從這個數(shù)據中，我們能夠看到，一方面價格還在上漲，第二上漲的幅度在放緩，這基本符合最近對房地產現(xiàn)狀的分析：買賣雙方都在觀察，開發(fā)商缺乏推盤的積極性，成交量相對低迷，傳統(tǒng)的金九銀十成色不好。中秋、國慶、長假歷來是購房的好時機，但數(shù)據顯示，黃金周期間，全國54個城市住宅簽約量環(huán)比大降七成，簽約套數(shù)合計僅1.6萬套。對于這樣的趨勢，大中城市樓市大幅降價很難實現(xiàn)，但大幅漲價的可能性也微乎其微。有業(yè)內人士認為，當前中央調控房地產的態(tài)度非常堅決，加上購房者和開發(fā)商之間的博弈維持在相對平衡的狀態(tài)，所以可以預期樓市仍然將平穩(wěn)發(fā)展。（莊勝春）

來源：中國廣播網

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