房產(chǎn)稅改革全面推開已“箭在弦上”

　　核心提示

　　政府工作報告提出“改革房地產(chǎn)稅收制度”。財政預(yù)算報告也指出，要穩(wěn)步推進房產(chǎn)稅改革試點。財政部長謝旭人昨天在記者會上表示，將適當(dāng)擴大房產(chǎn)稅試點范圍。

　　各種跡象表明，房產(chǎn)稅改革全面推開已“箭在弦上”。

　　【財政部長】

　　適當(dāng)擴大房產(chǎn)稅試點范圍

　　6日，十一屆全國人大五次會議新聞中心在梅地亞多功能廳舉行記者會。財政部部長謝旭人等就“當(dāng)前的財政政策和財政工作”回答中外記者的提問。

　　在回答有關(guān)房產(chǎn)稅改革的問題時，謝旭人說：對個人住房征收房產(chǎn)稅改革，從去年初開始在上海和重慶進行試點。從目前的情況來看，上海和重慶兩市的改革試點進展還是比較順利的，運行平穩(wěn)。推進房產(chǎn)稅改革試點有利于引導(dǎo)居民合理的住房需求、有利于進一步發(fā)揮稅收的作用來調(diào)節(jié)收入分配，所以現(xiàn)在財政稅務(wù)部門已經(jīng)會同有關(guān)部門，與上海、重慶兩市政府一起，認(rèn)真總結(jié)他們的試點經(jīng)驗，想在這個基礎(chǔ)上進一步研究推進房產(chǎn)稅改革的方案，適當(dāng)擴大試點范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進。

　　【重慶市長】

　　重慶房產(chǎn)稅開征1年收1億元

　　3月5日，重慶市市長黃奇帆在重慶代表團分組討論中表示，房產(chǎn)稅實施一年來，重慶征收了約1億元的稅，包括3000多套別墅、6000多套高級公寓，繳稅率達(dá)到97%。他解釋說：“規(guī)定是每年10月1日到10月31日收房產(chǎn)稅，也就是說這一個月決定一整年?！?/p>

　　“實施效果是非常好的?！秉S奇帆對重慶房產(chǎn)稅試點給予高度自評，表示通過征收房產(chǎn)稅，重慶的高檔房買賣大幅下降，中低檔房產(chǎn)買賣則越來越多，這說明重慶為全國探索房產(chǎn)稅改革是有效的成功的。

　　黃奇帆建議，房產(chǎn)稅今年能夠在全國鋪開，至少是在更多的城市實行，使得房價調(diào)控從行政性為主轉(zhuǎn)向經(jīng)濟杠桿為主，調(diào)控更加合理。

　　【相關(guān)專家】

　　不要加重公眾的“稅收焦慮癥”

　　加征房產(chǎn)稅會否增加普通民眾稅賦壓力，是開征房產(chǎn)稅爭議的主要焦點之一。

　　全國政協(xié)委員劉克崮強調(diào)，征收房產(chǎn)稅是為配合房地產(chǎn)調(diào)控，而非地方財政收入的主要來源。也不能把調(diào)房價寄希望于房產(chǎn)稅，而應(yīng)該看到房產(chǎn)稅所帶來的財稅機制改革。

　　“不能將房產(chǎn)稅定位到‘抓錢’上，那樣只會加重公眾‘稅收焦慮癥’。”財政部財政科學(xué)研究所副所長劉尚希認(rèn)為，房產(chǎn)稅首先應(yīng)定位在個人住房調(diào)節(jié)稅，房產(chǎn)越多，稅越高。

　　“即便今后房產(chǎn)稅全面開征，也不是向每一個人征收，應(yīng)對滿足基本居住要求的房產(chǎn)做出充分的扣除?！眲⒖酸慕ㄗh。

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