上半年土地出讓面積和成交價(jià)款出現(xiàn)“雙增”

　　上半年土地出讓面積和成交款雙增　成交價(jià)款1.32萬(wàn)億，同比增24.8%

　　記者日前從國(guó)土資源部獲悉：今年上半年國(guó)土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，受宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)改善影響，上半年全國(guó)土地市場(chǎng)逐步回穩(wěn)，上半年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量20.15萬(wàn)公頃，同比減少2.3%，降幅較一季度略微擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)，但與去年同期降幅相比，已經(jīng)明顯收窄。

　　土地出讓面積和成交價(jià)款出現(xiàn)“雙增”，超七成省份價(jià)款增長(zhǎng)。受貨幣政策向?qū)捤煞较蛘{(diào)整等影響，全國(guó)土地出讓成交價(jià)款同比增長(zhǎng)較快。上半年，全國(guó)土地出讓面積和成交價(jià)款分別為9.15萬(wàn)公頃和1.32萬(wàn)億元，同比分別增加0.1%和24.8%，而去年同期二者降幅均超過(guò)30%；與一季度相比，出讓面積同比由負(fù)轉(zhuǎn)正，出讓價(jià)款同比增幅擴(kuò)大。全國(guó)31個(gè)?。▍^(qū)、市）中，有22個(gè)省份土地出讓價(jià)款同比增加，浙江、安徽、海南、廣東增幅較大。

　　房地產(chǎn)用地供應(yīng)持續(xù)回穩(wěn)，部分城市出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象。2015年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)寬松政策持續(xù)不斷，全國(guó)重點(diǎn)省會(huì)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在需求持續(xù)釋放下大多復(fù)蘇明顯，房地產(chǎn)用地供應(yīng)也呈現(xiàn)持續(xù)回調(diào)的特征，同比降幅不斷收窄。上半年，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)4.56萬(wàn)公頃，同比減少2.9%。其中，住宅用地供應(yīng)3.07萬(wàn)公頃，同比減少3.8%，降幅較一季度有所收窄。當(dāng)前房地產(chǎn)用地供應(yīng)有逐步企穩(wěn)跡象。

　　二季度，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、住宅地價(jià)環(huán)比、同比變化延續(xù)了今年一季度以來(lái)的態(tài)勢(shì)，增長(zhǎng)率持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入了溫和上行區(qū)間；同時(shí)，商服地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率微升、同比增長(zhǎng)率放緩；工業(yè)地價(jià)的環(huán)比、同比增長(zhǎng)率則均有所下降。其中，城市綜合、住宅地價(jià)分別為3715元/平方米、5662元/平方米，價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)率分別為1.29%、1.95%，同比增長(zhǎng)率分別為4.03%、5.73%。（記者朱雋）

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