房山CSD十年規(guī)劃之后 新中關(guān)村時代區(qū)域核心將南移

　　房山自2009年正式啟動的CSD中央休閑購物區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃，開啟了房山飛速發(fā)展的十年：區(qū)域交通、商業(yè)配套、教育醫(yī)療、高教園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等都發(fā)生了巨大變化。隨著“中關(guān)村南部科技創(chuàng)新城”定位的開啟，房山進入到新一個十年，區(qū)域發(fā)展重心也逐步從CSD向以超級蜂巢為代表的產(chǎn)業(yè)核心側(cè)重。

　　上一個十年，房山看CSD區(qū)域，未來十年房山的飛速發(fā)展將依賴超級蜂巢區(qū)域的高速帶動，在創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和休閑經(jīng)濟的雙重支撐下，房山將迎來持續(xù)增長的經(jīng)濟價值和動力。

　　十年巨變房山撐起京西南門戶

　　2009年，房山正式啟動CSD中央休閑購物區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，致力以華北最大的奧特萊斯為經(jīng)濟引擎，將其打造為綠色、低碳、休閑為理念的城市職能中心。近十年光陰過去，房山已煥然一新。

　　地鐵房山線30分鐘直達北京市中心，北京首條全自動無人駕駛地鐵線燕房線將于今年建成通車，燕房西北環(huán)線也即將開工。到2020年，地鐵房山線將北延至豐益橋南站與16號線換乘，還可在首經(jīng)貿(mào)站與10號線換乘；未來房山還可通過軌道交通直通新機場。多條地鐵線路與京良路、京昆高速、京港澳高速、五環(huán)路、六環(huán)路等形成立體化交通路網(wǎng)，極大縮短了房山與北京主城區(qū)的通勤時間。

　　交通條件極大改善的基礎(chǔ)上，越來越多的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)落戶房山。僅超級蜂巢便吸引了包括中國平安、天平洋財險、凌榮電子、一創(chuàng)物聯(lián)等一批知名企業(yè)進駐，與竇店高端制造業(yè)基地、北京基金小鎮(zhèn)、房山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等交相輝映，成為促進房山區(qū)域發(fā)展的內(nèi)動力。

　　此外，超級蜂巢近10萬平米的風情商街、奧特萊斯、國泰百貨、家樂福、華冠等一眾優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源也紛紛進駐房山，為房山帶來同步北京城區(qū)的精彩與繁華，也助力房山撐起京西南的門戶。

　　房山的獨特位置也開始承載更多歷史性“紅利”：同樣位于京西南的新機場落成后將給房山帶來新國門的發(fā)展機遇，千年大計的雄安新區(qū)和京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略更讓房山成為“黃金眼”的戰(zhàn)略要地。在整個北京經(jīng)濟一路向南的大趨勢下，房山毫無懸念地將扮演越來越重要的角色。

　　“近十年的發(fā)展，房山的變化可謂‘翻天覆地’，”業(yè)內(nèi)專家感嘆，房山已經(jīng)成為京西南的“名片”，今天的房山，在“新中關(guān)村”的定位之下，正在快速崛起，未來更是發(fā)展后勁十足，充滿想象。

　　期冀新十年超級蜂巢賦能房山

　　房山的發(fā)展不缺乏動能。如果說CSD是喚醒房山活力、開啟了房山高速發(fā)展的十年，那么超級蜂巢則是房山打造“新中關(guān)村”的核心動力元素，也是房山未來十年發(fā)展的動能“急先鋒”。

　　不管是硅谷的“發(fā)跡”還是中關(guān)村的崛起，產(chǎn)業(yè)始終是核心所在，產(chǎn)業(yè)也是房山未來十年甚至更長階段的發(fā)展內(nèi)核。超級蜂巢早已為產(chǎn)業(yè)的進駐夯實了基礎(chǔ)，圍繞新一代信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、健康服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)核心，超級蜂巢以產(chǎn)業(yè)為重心打造區(qū)域首個產(chǎn)業(yè)綜合體，規(guī)劃有產(chǎn)業(yè)、商務(wù)辦公、風情商街等多種產(chǎn)品形態(tài)，融合更多資源、服務(wù)和配套打造豐富的園區(qū)服務(wù)體系，輻射京西南百萬客群，目前已吸引大量創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的企業(yè)落戶，從根本上推動區(qū)域的產(chǎn)城融合，實現(xiàn)房山產(chǎn)業(yè)新城的升級和“新中關(guān)村”的打造。

　　“經(jīng)過近十年的追趕，房山的‘內(nèi)功’已經(jīng)累積到一定程度，亟需一個先鋒標桿引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展的跨越和升級，”專家指出，頗具前瞻性的超級蜂巢無疑是房山擁抱“新中關(guān)村”的橋梁，“經(jīng)過CSD的激發(fā)階段，以超級蜂巢為代表的產(chǎn)業(yè)綜合體不但為產(chǎn)業(yè)發(fā)展做好了所有鋪墊，更為房山未來十年的高速發(fā)展指明了方向。”

　　“高度集中的產(chǎn)業(yè)對一個區(qū)域的帶動作用往往超乎想象。”美國硅谷正是依靠高度集中的電子科技產(chǎn)業(yè)聞名世界，并在2015年強勢助推加州的經(jīng)濟體量達到2.5萬億美元的高度，成為超過法國的世界第六大經(jīng)濟體。

　　超級蜂巢最值得稱道之處也在于提供了產(chǎn)業(yè)高度集中的“溫床”：辦公空間方面，超級蜂巢既涵蓋50-90平米的靈動辦公產(chǎn)品，也有花園式辦公環(huán)境的1200-8600平米的高端寫字樓，可同時滿足不同階段的商務(wù)辦公需求，開創(chuàng)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)企業(yè)和諧共生、持續(xù)循環(huán)的辦公先河；在此基礎(chǔ)上，超級蜂巢還以40-160平米的輕靈商業(yè)空間為園區(qū)帶來規(guī)?；捏w驗式商業(yè)，更配有2萬平米運動休閑公園和空中泳池等高端商務(wù)配套。

　　在京津冀一體化和經(jīng)濟全球化的推動下，房山將通過吸引全球資金、技術(shù)和人才形成與全球經(jīng)濟高度互動的發(fā)展模式，而超級蜂巢則是最具穿透力的動力要素，業(yè)內(nèi)人士指出，未來十年乃至更長時間內(nèi)，超級蜂巢將是房山高速發(fā)展的重要依賴，在“新中關(guān)村”模式的帶動下，房山將迎來持續(xù)增長的經(jīng)濟價值和動力。

　　房山未來十年，值得更多期待。

　　轉(zhuǎn)自：武漢新聞

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