廢棄工廠院變身文創(chuàng)園

　　昔日的廢棄廠房經(jīng)過創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新者改造，搖身一變成為城市創(chuàng)業(yè)空間和商業(yè)街區(qū)，荒蕪的院落有了煙火氣，人跡罕至的地段成為創(chuàng)業(yè)樂土……盛夏時節(jié)，記者走進(jìn)長治市潞州區(qū)東尚理想城雙創(chuàng)基地（里外里商業(yè)街），實(shí)地采訪調(diào)研老廠房的變身和新生。

　　里街、外街、理想大道，創(chuàng)意繪畫躍然墻上；學(xué)習(xí)滑板的少年肆意張揚(yáng)；小小的陶藝坊擠滿了做手工的孩子……一進(jìn)園區(qū)，便被這青春活力的氣息深深吸引。東尚園區(qū)創(chuàng)始人魏超興奮地說：“在市里區(qū)里支持下，我們篳路藍(lán)縷創(chuàng)業(yè)3年多，讓廢棄工廠院華麗變身文創(chuàng)園，這里已成為長治市舊工業(yè)閑置廠房蝶變升級的樣板。”

　　3年前，東尚理想城是一個停產(chǎn)多年的廢棄老工業(yè)廠區(qū)，不僅有礙市容市貌，而且資源閑置。魏超回憶說，第一次來這里考察，感覺很是詫異，占地70余畝的國有老工廠，訴說著這里曾經(jīng)的繁華，但由于經(jīng)營不善等原因，工廠停產(chǎn)了，只剩下斑駁的墻體、破舊的機(jī)械和墻根下沾滿灰塵的荒草，讓人很是傷感?！耙欢ㄒ屵@里重新煥發(fā)生機(jī)，讓閑置資源重新利用。”魏超下定決心，開啟了創(chuàng)業(yè)路。創(chuàng)業(yè)人永遠(yuǎn)充滿激情，說干就干，經(jīng)過論證和調(diào)研，東尚理想城雙創(chuàng)基地起步建設(shè)。項(xiàng)目踐行長治市委市政府“騰籠換鳥”發(fā)展思路，盤活首鋼長鋼第五軋鋼廠、油漆廠等老舊廠房和閑置用地，結(jié)合所在區(qū)域和布局優(yōu)勢，擬投資5億元，建設(shè)集文創(chuàng)藝術(shù)、互動體驗(yàn)、潮流打卡、美食購物等多種模式于一體的智慧型文創(chuàng)園區(qū)和一棟青年創(chuàng)業(yè)大樓?！?021年，斑駁的大門被重新打開，這座舊工業(yè)時代的老廠房被賦予新的時代意義，承載當(dāng)代年輕人的創(chuàng)業(yè)夢想，開啟新的篇章。”魏超說。

　　閑置多年的廠房，迎來了“新生”，成為創(chuàng)業(yè)樂土。東尚園區(qū)成為長治市小微企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，把服務(wù)引導(dǎo)廣大青年投身創(chuàng)業(yè)實(shí)踐作為定位，通過資源整合，為入駐商家提供了全面的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，“消費(fèi)大數(shù)據(jù)中心、人才賦能中心、新媒體推廣中心、品牌策劃中心”四大功能中心，為創(chuàng)業(yè)者提供最優(yōu)的創(chuàng)業(yè)支援。“種子基金、成長基金、發(fā)展基金”三大金融基金助力創(chuàng)客良好經(jīng)營。園區(qū)目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了文化與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、線上與線下、帶頭創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)客服務(wù)、孵化與反哺的有機(jī)融合。還與長治學(xué)院等多所高校達(dá)成合作意向，形成“大學(xué)里面有園區(qū)，園區(qū)里面有大學(xué)”的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新文化平臺，在文創(chuàng)、就業(yè)、人才、孵化等方面形成有機(jī)體，聯(lián)合互動，共同提升校企協(xié)同創(chuàng)新能力。良好的創(chuàng)業(yè)氛圍，吸引了一大批創(chuàng)業(yè)青年入駐。截至目前，園區(qū)已入駐企業(yè)212戶，吸納創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員2000余人。

　　在這塊創(chuàng)業(yè)樂土上，記者看到一家日茶夜酒小店，裝修簡約，與大自然完美契合。在露營風(fēng)露臺上，三五好友圍坐，清水煮茶，享受生活?！拔沂?8年的，大學(xué)時就有創(chuàng)業(yè)夢想，畢業(yè)后在繁忙都市生活了3年，始終找不到自己的歸屬感，偶然契機(jī)，了解了這里的優(yōu)惠政策，就在這里開店創(chuàng)業(yè)。”日茶夜酒負(fù)責(zé)人吳雨晴說，創(chuàng)業(yè)初期也遇到了很多難題，園區(qū)提供了很多便利，6個月的超長免租期、閑置材料免費(fèi)提供、試營業(yè)時多方位宣傳等，為我的創(chuàng)業(yè)護(hù)航?！拔乙彩且幻嗄陝?chuàng)業(yè)者，太懂年輕人創(chuàng)業(yè)的艱辛與困難?！蔽撼f，“所以我們始終將創(chuàng)客的高質(zhì)量發(fā)展與經(jīng)營放在首位，致力于為商戶及入駐創(chuàng)客提供全方位優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)服務(wù)?！庇浾吡私獾?，園區(qū)還定期舉辦產(chǎn)業(yè)交流會、展銷會，搭建人才培訓(xùn)交流平臺，定期開展財(cái)稅、法律、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn)，幫助創(chuàng)客更好更科學(xué)經(jīng)營。

　　廢棄的廠房成為商業(yè)街，點(diǎn)亮夜間經(jīng)濟(jì)，提升城市活力。每晚8時許，華燈初上，攤主的叫賣聲、食客的交談聲此起彼伏，“支付寶到賬6元”“微信收款15元”……各個攤位上連續(xù)不斷的進(jìn)賬提示音，彰顯著夜間經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)力躍動。園區(qū)另一方是兒童樂園，大型爬網(wǎng)、蹦床、彩虹滑道、秋千等游樂設(shè)施吸引了許多小朋友“光顧”。市民張先生正陪著孩子做手工，他滿意地說，“市里支持企業(yè)把廢棄廠房變成商業(yè)街區(qū)，思路好、有創(chuàng)新，市民舉雙手贊成。”據(jù)悉，東尚理想城文創(chuàng)園鼓勵有條件的商戶、便利店延長營業(yè)時間，還舉辦燈光秀、主題表演、人偶表演等活動，豐富周邊居民文化生活。還通過發(fā)放代金券、一元購、推出優(yōu)惠套票等消費(fèi)活動，大力發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)，增加城市煙火氣。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年暑假期間，園區(qū)客流總量突破5萬人次，客流同比增長50%，消費(fèi)總額同比增長65%。

　　老廠房迎來新生，還在向更遠(yuǎn)方前行蝶變?！澳壳?，二期占地5.4萬余平方米的青年綜合服務(wù)社區(qū)已經(jīng)進(jìn)入前期設(shè)計(jì)籌備階段?！蔽撼f，下一步，東尚理想城文創(chuàng)園將充分利用自身優(yōu)勢，繼續(xù)緊盯市場、千方百計(jì)盤活資產(chǎn)，打造一批定位準(zhǔn)確、著眼未來、錨定新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在有利盤活產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的同時，推動產(chǎn)業(yè)集聚、轉(zhuǎn)型升級，為高質(zhì)量發(fā)展提供動力。

　　轉(zhuǎn)自：山西日報(bào)

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