擅拆優(yōu)秀歷史建筑，或罰款重置價十倍

　　保護優(yōu)秀歷史建筑和歷史風貌，上海即將實施強有力法制保障。市十五屆人大常委會七次會議昨天對《上海市優(yōu)秀歷史建筑和歷史風貌保護條例（草案）》進行一審，本次立法以突出整體保護、積極保護、活化利用為主線，突出優(yōu)秀歷史建筑的從嚴保護，強化對歷史建筑的活化利用和政策支持。

　　《條例（草案）》規(guī)定了保護對象定期普查、征收房屋前保護對象核對、責令停工的先予保護、信息化和網(wǎng)格化管理、依法適用征收、監(jiān)督考核等制度和措施。

　　為進一步加大懲罰力度、震懾違法行為，《條例（草案）》對處罰事項、處罰對象、處罰幅度等方面進行完善。一是新增處罰事項，針對破壞優(yōu)秀歷史建筑、擅自修繕優(yōu)秀歷史建筑、擅自遷移拆除需要保留的歷史建筑等行為，增設處罰條款；二是新增處罰對象，對施工單位未按照批準的設計、施工方案實施修繕的，設定罰則；三是提高處罰幅度，將擅自遷移優(yōu)秀歷史建筑的罰款由建筑重置價的一到三倍調(diào)整為三到五倍，將擅自拆除優(yōu)秀歷史建筑的罰款由建筑重置價三到五倍調(diào)整為五到十倍。

　　此外，《條例（草案）》還強化了優(yōu)秀歷史建筑嚴管制度，突出所有人和使用人的保護責任；提升修繕設計、施工等專業(yè)管理要求；新增物業(yè)企業(yè)保護管理職責，明確物業(yè)服務企業(yè)需依法履行的巡查、發(fā)現(xiàn)、報告等保護管理責任。

　　如何適應從“拆改留”轉(zhuǎn)為“留改拆”，深化城市有機更新、促進歷史風貌保護的總體工作要求，做到完善保護對象體系、優(yōu)化保護制度、實現(xiàn)歷史風貌整體保護、促進活化利用？《條例（草案）》樹立整體保護和活化利用理念，對標國際文化遺產(chǎn)保護先進理念，按照“留改拆”總體工作要求，擬在保護理念上作兩方面提升：一方面，在法規(guī)層面確立“點、線、面”結合的保護對象體系進行整體保護。另一方面，突出“活化利用”，鼓勵在符合保護要求的基礎上，以功能調(diào)整、設施優(yōu)化、環(huán)境提升等方式，發(fā)揮優(yōu)秀歷史建筑等在社區(qū)服務、文化展示、商業(yè)服務等方面的功能作用，同時通過區(qū)政府結合改善群眾居住條件，提升公共服務功能等要求，制定具體活化利用計劃、組織實施，予以推進落實。（祝越）

　　原標題：擅拆優(yōu)秀歷史建筑，或罰款重置價十倍

　　轉(zhuǎn)自：文匯報


 

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