物價、失業(yè)率、房地產(chǎn)怎么看？專家解讀當前三大熱點指標

　　上半年經(jīng)濟數(shù)據(jù)出爐，GDP同比增長5.5%。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉7月17日就各界關(guān)心的熱點問題作出回應(yīng)。他表示，我國經(jīng)濟目前不存在通貨緊縮的現(xiàn)象，下階段也不會出現(xiàn)通貨緊縮，預(yù)計下階段價格漲幅會逐步回歸合理水平。

　　就通縮、失業(yè)率、房地產(chǎn)市場等當前三大熱點話題，上海證券報記者采訪了業(yè)內(nèi)專家。受訪專家表示，下一步在政策上應(yīng)考慮繼續(xù)加大逆周期調(diào)節(jié)力度，力促內(nèi)需企穩(wěn)回升。

　　會通縮嗎？物價將回歸合理水平

　　6月，CPI同比持平、PPI同比下降5.4%。上半年居民消費價格同比上漲0.7%，比一季度回落0.6個百分點。關(guān)于經(jīng)濟是否陷入通縮，付凌暉表示，中國經(jīng)濟目前不存在通貨緊縮的現(xiàn)象，下階段也不會出現(xiàn)通貨緊縮。

　　他分析，生產(chǎn)、需求之間恢復(fù)的不同步，一定程度上造成目前CPI價格的低位運行。國際輸入性因素以及上年同期基數(shù)較高的因素也是導(dǎo)致CPI漲幅階段性回落的重要原因。

　　民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家兼研究院院長溫彬認為，目前核心通脹仍弱于預(yù)期，特別是耐用消費品需求較弱，反映居民消費信心仍有待提升。對此，在政策上應(yīng)繼續(xù)加大逆周期調(diào)節(jié)力度，力促內(nèi)需企穩(wěn)回升。

　　“國際能源價格低位運行的輸入性影響可能會持續(xù)，但是車企的短期降價促銷的影響有望逐步消除。后期豬肉消費需求季節(jié)性增加也會帶動價格回升?！备读钑煴硎?，綜合上述因素，加上去年同期高基數(shù)因素逐步消除，價格漲幅會逐步回歸合理水平。

　　失業(yè)率升了嗎？主體人群失業(yè)率處在較低水平

　　上半年，全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)678萬人，同比增加24萬人。二季度，全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率均值為5.2%，比一季度回落0.3個百分點。其中，6月全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.2%，比上年同期低0.3個百分點。

　　就業(yè)主體人群失業(yè)率處在較低水平。6月，25到59歲城鎮(zhèn)勞動力失業(yè)率為4.1%，已經(jīng)低于疫情前2019年的水平，就業(yè)基本盤保持穩(wěn)定。

　　6月，16到24歲青年人員的失業(yè)率為21.3%，較5月有所抬升。付凌暉坦言，當前就業(yè)的總量壓力和結(jié)構(gòu)性問題還是存在的，青年人的“求職難”和部分行業(yè)“招工難”并存，穩(wěn)就業(yè)需要持續(xù)加力。

　　浙商證券首席經(jīng)濟學(xué)家李超分析，畢業(yè)季青年就業(yè)面臨階段性壓力。一方面，國內(nèi)出行、消費保持復(fù)蘇態(tài)勢，與之對應(yīng)的住宿餐飲業(yè)、交通運輸業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)揮了吸納勞動力就業(yè)的重要作用；但另一方面，PPI持續(xù)負增長，工業(yè)企業(yè)盈利持續(xù)承壓，部分產(chǎn)能過剩行業(yè)面臨用工需求收縮的問題。

　　“近期中央和地方相繼召開平臺經(jīng)濟座談會和民營經(jīng)濟座談會，對于青年群體的就業(yè)拉動作用有望進一步釋放，逐步降低青年群體的就業(yè)壓力。”中泰證券研究所政策專題組負責(zé)人、首席分析師楊暢分析。

　　房地產(chǎn)市場如何？呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢

　　上半年房地產(chǎn)市場銷售、開發(fā)投資，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金等主要指標均比去年全年出現(xiàn)改善。

　　上半年，全國商品房銷售面積同比下降5.3%，銷售額增長1.1%，均明顯好于去年全年。銷售面積降幅明顯收窄，銷售額由降轉(zhuǎn)升。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資上半年同比下降7.9%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金下降9.8%，降幅比去年全年不同程度收窄。

　　“一季度前期積壓的購房需求集中釋放，帶動房地產(chǎn)市場有所改善，二季度房地產(chǎn)市場逐步回歸常態(tài)化運行?！备读钑熣f。

　　“6月當月房地產(chǎn)投資下降20.6%，降幅收窄0.9個百分點，顯示底部臨近。”植信投資研究院宏觀高級研究員羅奐劼分析，一方面投資增速好于預(yù)期，另一方面近期房地產(chǎn)銷售改善也在6月數(shù)據(jù)中有所體現(xiàn)。

　　付凌暉表示，目前房地產(chǎn)新開工面積還在下降，竣工面積在增加，施工面積整體下降，未來看，房地產(chǎn)投資還會處于低位運行。但是隨著房地產(chǎn)市場調(diào)整逐步到位，房地產(chǎn)投資會逐步回到合理水平。（記者 陳芳）

　　轉(zhuǎn)自：上海證券報

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